Firma Mermaid Properties zamierza wspólnie z Salamanca Finance przeprowadzić rewitalizację dawnych zakładów odzieżowych im. Adama Próchnika w Łodzi. Na terenie, kupionym w grudniu ubiegłego roku za 19,2 mln zł, w ciągu niecałych dwóch lat mają stanąć nowoczesne biurowce. Obecnie trwają prace nad planami obiektów. Projekt architektoniczny wykonuje pracownia JSK Architekci. - Równolegle trwają przygotowania do przetargu, który wyłoni generalnego wykonawcę. Jego zakończenie przewidujemy na sierpień, tym samym prace budowlane mogłyby ruszyć już jesienią tego roku. Jeśli uda się utrzymać ten harmonogram, to pierwsze biura będą mogły być przekazane do użytku pod koniec 2008 roku - mówi Grzegorz Zawada, dyrektor projektu.
Rewitalizacja terenów Próchnika będzie przebiegać dwuetapowo. W pierwszej kolejności rewitalizacji i rozbudowie zostanie poddany istniejący wysoki budynek, który będzie mógł pomieścić około 14,5 tys. mkw. powierzchni biurowych. Koszt tego przedsięwzięcia szacowany jest na około 10 mln euro. Drugi etap projektu będzie droższy, gdyż pochłonie około 22 mln euro. Na gruntach dawnych zakładów odzieżowych stanie nowoczesny biurowiec o powierzchni 20 tys. mkw.
Mermaid Properties do grudnia 2006 roku działało pod nazwą WWG Management. Na polskim rynku obecne jest - jak podaje w komunikacie prasowym - od 11 lat. Jednym z największych dotychczasowych przedsięwzięć firmy była rewitalizacja terenów poprzemysłowych na warszawskiej Woli, w miejscu gdzie stanął kompleks biurowy Prosta 69 Business Centre (obiekt ten został następnie sprzedany funduszowi zarządzanemu przez Orco Property Group).
Radosław Sieroń, prezes Meremaid Properties, liczy, że ze względu na niską podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi oraz lokalizację kompleksu, niezbyt oddaloną od centrum, projekt będzie cieszył się powodzeniem wśród przyszłych najemców. Stawki czynszowe mają się tu wahać od 13 do 15 euro za mkw.
