Ostrożne wejście Immoeastu na GPW, agresywne do Rumunii

Debiut Austriaków w Warszawie zbiegl się z kolejnym zakupem na rumuńskim rynku centrów handlowych

Austriacki gigant, inwestujący na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Południowej i Wschodniej, zadebiutował w piątek na warszawskiej giełdzie. Pierwszą transakcję papierami Immoeastu, które w międzynarodowej ofercie publicznej można było kupić po 38,57 zł (10,2 euro), zawarto na debiutanckiej sesji po 39,89 zł. Kurs zamknięcia to 40,3 zł.

Nie do końca na plusie

Mimo że według wskazań GPW Immoeast zakończył piątkową sesję 4,5-proc. wzrostem, nie do końca była to udana sesja. Przypomnijmy, że nowe akcje austriackiej firmy weszły do obrotu na Wiener Börse już w czwartek i zakończyły dzień na poziomie 10,68 euro, czyli 40,55 zł. Gdyby więc za kurs odniesienia na piątkową sesję przyjąć ostatnie notowania z czwartku w Wiedniu (a nie cenę emisyjną walorów), odnotowalibyśmy w piątek niewielki spadek kursu (w Wiedniu papiery Immoeastu potaniały o 0,3 proc., do 10,65 euro).

Na GPW panowała jednak podniosła atmosfera. Dwudziesty tegoroczny debiutant mógł się pochwalić przeprowadzeniem największej w historii GPW oferty publicznej, co podkreślił prezes warszawskiego parkietu Ludwik Sobolewski.

Ze sprzedaży prawie 278 mln nowych akcji Immoeast pozyskał przeszło 2,8 mld euro, czyli ponad 10 mld zł.

1,8 mld euro w Rumunii

- Nasz program inwestycyjny na rok obrotowy 2007/2008 ma wartość 6 mld euro. Zakładamy, że ok. 30 proc. tych pieniędzy, czyli 1,8 mld euro, ulokujemy w Rumunii - zapowiada Karl Petrikovics, prezes Immoeastu.

Aby nie być gołosłownym, poinformował przy okazji o przejęciu projektu centrum handlowego, które powstanie w Baia Mare, rumuńskim mieście liczącym 150 tys. mieszkańców. Powierzchnia użytkowa Gold Plaza wyniesie 43 tys. mkw. Inwestycja, która ma być ukończona w IV kwartale 2008 roku, pochłonie łącznie 97 mln euro.

To kolejna w ostatnich miesiącach inwestycja Immoeast w tym kraju. Łączna powierzchnia rumuńskich inwestycji Austriaków wynosi 3,4 mln mkw. To około 20 proc. całego portfela inwestycyjnego Immoeastu, którego wartość na koniec stycznia br. (czyli koniec roku obrotowego 2006/2007) wynosiła 7,2 mld euro. Obecnie sięga już 9 mld euro.

Christian Thornton, dyrektor finansowy Immoeastu, poinformował w piątek, że przychody firmy wzrosną w roku obrotowym 2007/2008 z 200 mln do 500 mln euro, a zysk operacyjny - z 300 mln do około 650 mln euro.