Praga z Okna, spółka celowa należąca do funduszu Zachodni NFI, otrzymała decyzję w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla ośmiohektarowej działki położonej na warszawskiej Pradze. Do 2014 r. firma chce wybudować tam osiedle składające się z około 2 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 120-130 tys. mkw.
Maciej Wandzel, jeden z głównych udziałowców Zachodniego, szacował kilka miesięcy temu, że przychody funduszu ze sprzedaży mieszkań, które mają powstać w ramach tego projektu, wyniosą co najmniej 1,2 mld zł, przy 25-proc. marży brutto.
Zachodni NFI zapowiadał, że budowę osiedla rozpocznie w tym roku. Niewykluczone jednak, że faktycznie prace budowlane rozpoczną się dopiero w 2009 r., ponieważ spółka nie ma jeszcze pozwolenia na budowę. Zachodni prawdopodobnie będzie chciał znaleźć partnera branżowego dla tej inwestycji.
Pod koniec 2007 r. biegły wycenił działkę przy ul. Mińskiej na 149 mln zł (zgodnie z poprzednią wyceną, sporządzoną na początku roku, nieruchomość pofabryczna była warta 116,3 mln zł). Nie wiadomo, czy po uzyskaniu warunków zabudowy fundusz zdecyduje się na ponowne przeszacowanie wartości Pragi z Okna.
