BBI Development NFI podpisał umowę w sprawie zakupu za 64,5 mln zł 15-hektarowej nieruchomości w Szczecinie. Działka stanie się własnością dewelopera za kilka dni, jeżeli z prawa pierwokupu gruntu nie skorzysta państwowa Agencja Nieruchomości Rolnych. Zakup, zapowiadany od lipca 2007 roku, BBI Development NFI sfinansuje w połowie gotówką i kredytem bankowym.
Fundusz zamierza wybudować na tej działce osiedle 1200-1250 mieszkań o łącznej powierzchni sięgającej 100 tys. mkw. Ponieważ nieruchomość jest już objęta planem zagospodarowania przestrzennego, spółka liczy, że jeszcze w tym roku uzyska dla tej inwestycji pozwolenie na budowę.
- Umowy rezerwacyjne na sprzedaż mieszkań zaczniemy podpisywać prawdopodobnie w I kwartale 2009 roku - zapowiada Radosław Świątkowski, członek zarządu BBI Development. Szacuje, że koszt budowy metra kwadratowego (wliczając w to zakup gruntów, ale bez kosztów finansowania budowy) wyniesie około 5,3 tys. zł. Mieszkania mają powstawać sukcesywnie w latach 2010-2012. Firma nie podaje na razie cen sprzedaży. Nowe lokale wybudowane w podobnym standardzie kosztują na tamtejszym rynku 7-8 tys. za metr kwadratowy. - Oczekujemy, że podobnie jak w przypadku innych planowanych przez nas projektów, stopa zwrotu z zainwestowanego kapitału wyniesie co najmniej 30 proc. w skali rocznej - mówi Świątkowski.
