| BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu działając w imieniu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego (dalej: "Fundusz") informuje o nabyciu przez jednostkę zależną od Funduszu – Projekt Komercyjny 7 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, której Fundusz jest jedynym wspólnikiem (dalej: "Spółka Celowa"), aktywów o znacznej wartości: 1. Nazwa (firma) podmiotów zbywających aktywa: Stokrotka Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie i Elpro Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie. 2. Podstawowe dane o zbywających - podmiotach, od których nabyto aktywa: Stokrotka Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie, ul. Mełgiewska 7-9, 20-952 Lublin i Elpro Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lubinie, ul. Mełgiewska 7-9, 20-952 Lublin (zwani dalej "Sprzedającymi"). 3. Data i sposób nabycia aktywów: 28 września 2005 roku – umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności nieruchomości opisanych w punkcie 4. 4. Podstawowa charakterystyka nabytych aktywów: Przedmiotem Umowy jest nabycie przez Spółkę Celową: a) prawa użytkowania wieczystego (do dnia 21 maja 2082 roku) działki gruntu nr 12064/29, położonej w Łomży, przy ulicy Piłsudskiego nr 14, w obrębie Łomża 1 nr 0001, o powierzchni 9.752 m2, b) prawa własności posadowionych na ww. działce gruntu budynków i budowli, w tym budynku, w którym znajduje się galeria handlowa oraz budynku, w którym znajduje się supermarket, rozpoznawanych pod nazwą: "Galeria Stokrotka", dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr LM1L/00046240/8. Przedmiot Umowy obejmuje także: a) przeniesienie przez Sprzedających na rzecz Spółki Celowej wskazanych w Umowie środków trwałych związanych z nabywanymi nieruchomościami, b) przeniesienie przez Sprzedających na rzecz Spółki Celowej praw z gwarancji budowlanych uzyskanych w związku z budową nabywanych nieruchomości, c) przeniesienie przez Sprzedających na rzecz Spółki Celowej praw autorskich do projektu architektonicznego nabywanych nieruchomości, d) zobowiązanie Stokrotki Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie i Spółki Celowej do zawarcia umowy najmu powierzchni nabywanego budynku supermarketu, e) zobowiązanie Stokrotki Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie do ustanowienia w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy wskazanych w Umowie gwarancji najmu, f) zobowiązanie Stokrotki Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie oraz Spółki Celowej stanowiące, że w celu zabezpieczenia wykonania przez Stokrotkę Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością obowiązku ustanowienia zabezpieczeń przewidzianych w Umowie Stokrotka Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Celowa oraz spółka Eldorado S.A. zawrą odrębną umowę określającą terminy ustanowienia powyższych zabezpieczeń oraz konsekwencje nie ustanowienia takich zabezpieczeń. Przedmiot Umowy zwany jest dalej: "Galeria Stokrotka". 5. Cena, po jakiej zostały nabyte aktywa: cena nabycia Galerii Stokrotka wyniosła 24.100.000 PLN (dwadzieścia cztery miliony sto tysięcy złotych) plus podatek VAT w należnej wysokości. 6. Charakter powiązań pomiędzy emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a zbywającym aktywa: brak powiązań. 7. Kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości: umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463), tzn. w skład nabytych aktywów wchodzi własność nieruchomości. 8. ¬ródło finansowania nabytych aktywów: ¼ródłem finansowania transakcji są kapitały Spółki Celowej i środki uzyskane przez Spółkę Celową z pożyczek. Podstawa prawna - § 49 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463). | |
