| Zarząd Domu Maklerskiego IDMSA na podstawie § 5 ust. 1 pkt 3) w zw. z § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych – dalej "Rozporządzenie", (Dz. U. 2005 Nr 209, poz. 1744) informuje, iż w dniu 3 stycznia 2007 r. powziął wiadomość o zawarciu przez spółkę zależną od DM IDMSA – Electus Trade Building Sp. z o.o. umowy znaczącej w rozumieniu § 2 ust. 1 pkt 51 lit. a) Rozporządzenia. Poniżej, stosownie do treści § 9 Rozporządzenia, Zarząd DM IDMSA przekazuje wymagane dane: 1.Data zawarcia umowy sprzedaży – 29 grudnia 2006 r. 2.Oznaczenie stron umowy: a)Electus Trade Building Sp. z o.o. z siedzibą w Lubinie, ul. Słowiańska 17, 59 – 300 Lubin, wpisany do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 19361 (dalej: "Zbywca"), b)PRESTO Sp. z o.o. z siedzibą w Lubinie, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 218612 (dalej: "Nabywca"). 3.Oznaczenie przedmiotu umowy: a)prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Jeleniej Górze oraz własność posadowionego na tym gruncie, a stanowiącego odrębną nieruchomość budynku – garażu wielopoziomowego, objętych księgą wieczystą nr JG1J/00051346/7, b)własność nieruchomości położonej w Jeleniej Górze, objętej księgą wieczystą nr JG1J/00047727/1. 4.Istotne warunki umowy: a)cena sprzedaży za prawa do nieruchomości objętej księgą wieczystą nr JG1J/00051346/7: 8.906.000,00 zł (słownie: osiem milionów dziewięćset sześć tysięcy złotych 00/100) brutto oraz za nieruchomość objętą księgą wieczystą nr JG1J/00047727/1: 2.700.000,00 zł (słownie: dwa miliony siedemset tysięcy złotych 00/100). Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny sprzedaży wskazanej w zdaniu poprzedzającym do dnia 30 kwietnia 2007 r., b)w celu zabezpieczenia zapłaty w całości ceny sprzedaży w wyżej wskazanym terminie Nabywca poddał się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4) k.p.c. oraz w celu zabezpieczenia zapłaty ewentualnych odsetek za nieterminową realizację zobowiązań w wysokości odsetek ustawowych, jak również pokrycia wszelkich kosztów powstałych wskutek lub w związku z opó¼nieniem terminu dokonania tych płatności, Nabywca poddał się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5) k.p.c. do kwoty 12.700.000,00 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset tysięcy złotych 00/100). Wierzyciel będzie mógł prowadzić egzekucję o całość lub część roszczeń w przypadku niezapłacenia wierzytelności z tytułu cen sprzedaży, jak również wystąpić o nadanie w/w aktowi klauzuli wykonalności w terminie do dnia 10 sierpnia 2016 r., c)Nabywca w celu zabezpieczenia zapłaty cen za nabywane prawa oraz ewentualnych odsetek i kosztów, ustanowił na rzecz Zbywcy na przedmiocie umowy hipotekę łączną umowną kaucyjną do wysokości 12.700.000,00 zł (słownie: dwanaście milionów siedemset tysięcy złotych 00/100), d)Zbywca zobowiązał się doprowadzić do zwolnienia zbywanych praw do nieruchomości z obciążeń powstałych przed skutecznym nabyciem tych praw przez Nabywcę, e)ustalono, iż przejście korzyści i ciężarów z przedmiotu umowy nastąpi w dniu 1 stycznia 2007 r. Powyższa umowa nie zawiera postanowień zastrzegających kar umownych, jak również warunków zawieszających bąd¼ rozwiązujących. Pozostałe postanowienia umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla umów tego typu. Przed dokonaniem transakcji Zbywca posiadał będące przedmiotem umowy: budynek – garaż wielopoziomowy o wartości ewidencyjnej 6.368.852,00 zł (słownie: sześć milionów trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa złote 00/100) i nieruchomości o wartości ewidencyjnej 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100). 1.Umowa została uznana za umowę znaczącą, ponieważ, stosownie do treści § 2 ust. 1 pkt 51 lit. a) Rozporządzenia jedną ze stron umowy jest jednostka zależna od emitenta (Zbywca) i wartość przedmiotu umowy wynosi co najmniej 10% wartości kapitałów własnych emitenta. Będące przedmiotem umowy aktywa spełniają również kryterium aktywów o znacznej wartości w rozumieniu § 2 ust. 1 pkt 52). 2.Charakter powiązań. DM IDMSA jest podmiotem dominującym względem Zbywcy ponieważ posiada pośrednio poprzez Electus S.A. większość ogólnej liczby głosów na Zgromadzeniu Wspólników Zbywcy. Electus S.A. posiada 100% kapitału zakładowego Zbywcy. Pomiędzy Nabywcą a DM IDMSA, jak również osobami zarządzającymi DM IDMSA a Nabywcą i osobami nim zarządzającymi powiązania nie występują. Wiadomość o zawarciu w/w umowy została przekazana DM IDMSA przez Electus S.A., po zawiadomieniu w dniu 2 stycznia 2007 r. o powstaniu stosunku dominacji, dokonanym przez DM IDMSA w trybie art. 6 § 1 k.s.h. w zw. z art. 4 § 1 pkt 4 lit.a) k.s.h. | |
