| Zarząd COMPLEX S.A. informuje, że w dniu 29 pa¼dziernika 2010 roku zawarł z Freudenberg Politex sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi (dalej: Sprzedający) umowę zakupu prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności do znajdujących się na tej nieruchomości budynków, budowli i urządzeń. Łączna kwota zakupu nieruchomości wynosi 12.007.886,44 zł brutto. Nabyta nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Łodzi przy ul. Przybyszewskiego 176/178. Łączna powierzchnia użytkowa nabytego budynku magazynowo-produkcyjnego wynosi 16.900,67 m2, powierzchnia gruntów w użytkowaniu wieczystym wynosi 26.969,00 m2 . Nieruchomość obejmuje księgi wieczyste KW nr 142892, KW nr 119673, KW nr 144280, KW nr 124204, KW nr 162783, KW nr 146225, KW nr 163511, KW nr 167417 i KW nr 104514 prowadzone przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi W dniu podpisania Aktu Notarialnego Emitent zapłacił Sprzedającemu kwotę 1.357.886,44 zł, natomiast pozostałą część ceny zakupu tj. kwotę 10.650.000,00 zł Emitent zapłaci w 36 miesięcznych ratach. Emitent ustanowił na rzecz Sprzedającego zabezpieczenia zapłaty kwoty 10.650.000,00 zł w formie dwóch gwarancji bankowych wystawionych przez ING Bank Śląski S.A. z siedzibą w Katowicach, Centrum Bankowości Korporacyjnej w Łodzi, ul. Srebrna 32 (dalej: Bank). Pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi oraz nadzorującymi Emitenta, a Sprzedającym nie istnieją żadne powiązania. Jednocześnie Zarząd COMPLEX S.A. informuje, że w dniu 28 pa¼dziernika 2010 roku zawarł z Bankiem umowę o kredyt złotowy na finansowanie inwestycji (dalej: Kredyt). Przedmiotem umowy jest udzielenie Kredytu w łącznej wysokości 8.950.000,00 zł. Kredyt przeznaczony został wyłącznie na finansowanie inwestycji polegającej na zakupie nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Przybyszewskiego 176-178. Pozostała część inwestycji w kwocie 1.850.000,00 zł zostanie sfinansowana ze środków własnych. Warunki umowy kredytowej zawartej na sfinansowanie zakupu nieruchomości: Kredyt został udzielony do dnia 30.09.2016 r. Emitent zobowiązał się dokonać spłaty zadłużenia z tytułu Kredytu w następujących ratach: a) pierwsza rata, płatna 29.12.2010 r., w kwocie 25.000,00 zł, b) 33 miesięczne raty, począwszy od 31.01.2011 r. w kwocie 142.391,30 zł każda, c) 35 miesięcznych rat, począwszy od 31.10.2013 r., w kwocie 117.391,30 zł każda, d) ostatnia rata płatna w dniu 30.09.2016 r. w kwocie 117 391,60 zł. Kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej WIBOR dla jednomiesięcznych depozytów bankowych powiększonej o marżę Banku, Zabezpieczeniem Kredytu oraz gwarancji bankowych są: a) hipoteka łączna zwykła w kwocie 8.950.000,00 zł. na nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Przybyszewskiego 176-178, będącej przedmiotem zakupu, wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej, b) hipoteka łączna kaucyjna do kwoty 4.475.000,00 zł. na nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Przybyszewskiego 176-178, będącej przedmiotem zakupu, wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej, c) hipoteka łączna zwykła w kwocie 14.175.000,00 zł. na nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Przybyszewskiego 176-178, będącej przedmiotem zakupu, wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej, d) weksel in blanco wystawiony przez Emitenta, e) poręczenia wekslowe przez IBS Polska sp. z o.o.; COMPLEX Automotive Bearings sp. z o.o.; COMPLEX Logistic sp. z o.o. i Premium Technik Polska sp. z o.o. Umowa o Kredyt złotowy na finansowanie zakupu nieruchomości, zlecenie wystawienia gwarancji oraz umowa zakupu nieruchomości opisane powyżej nie zawierają innych specyficznych warunków odbiegających od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów oraz postanowień dotyczących kar umownych, których wartość przekraczałaby 10% wartości tych umów lub wyrażoną w złotych równowartość kwoty 200 tys. euro. Kryterium uznania umów za znaczące stanowi wartość udzielonego kredytu oraz wartość zakupionych nieruchomości przekraczające 10% kapitałów własnych COMPLEX S.A. według stanu na dzień 30.06.2010 roku. | |
