| Zarząd POLMED S.A. z siedzibą w Starogardzie Gdańskim informuje, iż w dniu 5 grudnia 2011 r., pomiędzy POLMED S.A. a Moniką Śniegowską prowadzącą działalność gospodarczą w Gdyni pod firmą Biuro Podróży Fiesta, zawarta została umowa dzierżawy Ośrodka Wypoczynkowego Neptun-Polmed w Borzechowie (dalej Umowa). Mocą Umowy Wydzierżawiający (POLMED S.A.) oddał do korzystania i pobierania pożytków nieruchomość i rzeczy ruchome (Przedmiot Dzierżawy), a Dzierżawca przyjął je w dzierżawę w celu wykorzystywania ich przy prowadzeniu przez siebie ośrodka wypoczynkowego. Wartość przedmiotowej Umowy za cały okres jej obowiązywania nie odbiega od warunków rynkowych. Przedmiotem Umowy jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym oraz posadowione na tej nieruchomości gruntowej budynki i inne urządzenia oraz ruchomości, w tym ruchome środki trwałe, wyposażenie, materiały, wymienione w Umowie, które Wydzierżawiający (będący ich właścicielem) wykorzystuje przy prowadzeniu ośrodka wypoczynkowego, znajdującego się w Borzechowie gm. Zblewo, na nieruchomości nr 214/8 i 215 dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr 00024503/7. Przedmiot Dzierżawy nie stanowi przy tym zorganizowanej części przedsiębiorstwa i nie będzie tak traktowany. Przedmiot Dzierżawy nie stanowi także zakładu pracy, a oddanie go w dzierżawę nie stanowi przejęcia zakładu pracy przez Dzierżawcę. Umowa została zawarta na czas oznaczony 10 lat. Umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym, którym jest otrzymanie przez Wydzierżawiającego w terminie 7 dni od daty jej podpisania zgody Rady Nadzorczej POLMED S.A. na jej zawarcie albo potwierdzenie przez Wydzierżawiającego w tym samym czasie, że taka zgoda nie jest wymagana. Wydanie Przedmiotu Dzierżawy nastąpi w dniu 14 stycznia 2012 roku na podstawie protokołu zdawczo–odbiorczego oraz inwentaryzacji, nie wcześniej jednak, niż w terminie 3 dni roboczych od wydania Wydzierżawiającemu przez Dzierżawcę zabezpieczeń wykonania jego zobowiązań wynikających z Umowy, tj. (1) gwarancji bankowej albo ubezpieczeniowej, względnie wpłaty kaucji zabezpieczającej (w kwocie 100 tys. zł) oraz (2) oświadczenia o poddaniu się rygorowi dobrowolnej egzekucji (do kwoty 100 tys. zł). Wydzierżawiający zobowiązał się ponadto wyrazić zgodę na cesję praw i obowiązków Dzierżawcy wynikających z Umowy na wskazany przez Dzierżawcę podmiot pod warunkiem przejęcia przez ten wszystkich obowiązków Dzierżawcy wynikających z niniejszej Umowy, oraz tylko i wyłącznie, jeżeli ten podmiot uprzednio ustanowi zabezpieczenia należytego wykonania Umowy. Dzierżawca nie jest natomiast uprawniony do oddania Przedmiotu Dzierżawy w poddzierżawę lub najem (podnajem) ani do bezpłatnego używania, bez uzyskania pisemnej zgody Wydzierżawiającego. Strony umowy przewidziały również w umowie opcje zakupu Ośrodka przez Dzierżawcę na warunkach rynkowych. Jeżeli niniejsza Umowa zostanie rozwiązana przez Wydzierżawiającego z przyczyn określonych w Umowie odnoszących się do Dzierżawcy, Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Wydzierżawiającego kary umownej w kwocie 100.000 złotych (powiększonej o podatek VAT, jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa). Wydzierżawiający natomiast zapłaci Dzierżawcy karę umowną w wysokości 100.000 zł w przypadku nieuzasadnionej odmowy wydania Przedmiotu Dzierżawy w terminie określonym w Umowie, pomimo dodatkowego wezwania z wyznaczeniem dodatkowego 14-dniowego terminu oraz w przypadku niewykonania obowiązku sprzedaży Przedmiotu Dzierżawy. Pozostałe warunki powyższej Umowy nie odbiegają od powszechnie stosowanych warunków dla tego typu umów. Prowadzenie Ośrodka Wypoczynkowego Neptun – Polmed w Borzechowie było do tej pory jednym z przedmiotów działalności POLMED S.A. W wyniku jednak dynamicznego rozwoju ogólnopolskiej sieci centrów medycznych pod marką POLMED i potrzebie koncentracji sił i środków Emitent podjął decyzję o zawarciu przedmiotowej Umowy dzierżawy, co jest jednoznaczne z zawieszeniem jego działalności na tym obszarze działalności biznesowej. | |
