FALSEskorygowany
za2kwartał2012rokuobejmujący okresod2012-04-01do2012-06-30
podstawa prawna:
§ 82 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. nr 33, poz. 259 z pó¼n. zm.)
Data przekazania:2012-08-06
INVESTOR PROPERTY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
(pełna nazwa funduszu)
INVESTOR PROPERTY FIZINVESTORS TOWARZYSTWO FUNDUSZY INWESTYCYJNYCH S.A.
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
00-640Warszawa
(kod pocztowy)(miejscowość)
Mokotowska1
(ulica)( numer)
22 378 91 0022 378 91 01[email protected]
(telefon)(fax)(e-mail)
1080009267142510283www.investors.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:TRUE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
WYBRANE DANE FINANSOWE2012-06-30Równowartość w EUR
Przychody z lokat1 038246
Koszty funduszu netto29971
Przychody z lokat netto739175
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat00
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat-594-141
Wynik z operacji14534
Zobowiązania16238
Aktywa15 0033 521
Aktywa netto14 8413 483
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 036,80243,31
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny10,142,40
BILANS2kwartał1kwartał2011rok2kwartał
2012roku2012roku2011roku
Aktywa15 00314 97114 86915 597
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty2 0854 9294 9184 350
Należności6 7726 8636 8178 196
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:3 041000
dłużne papiery wartościowe3 041000
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:3 1053 1793 1343 045
dłużne papiery wartościowe
Nieruchomości
Pozostałe aktywa0006
Zobowiązania162160173366
Aktywa netto (I-II)14 84114 81114 69615 231
Kapitał funduszu14 31414 31414 31414 314
Kapitał wpłacony14 31414 31414 31414 314
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)
Dochody zatrzymane2 6842 3691 945922
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto2 6842 3691 945922
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia-2 157-1 872-1 563-5
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)14 84114 81114 69615 231
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 1 036,801 034,701 026,661 064,07
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 314
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 036,80
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
Narastająco kwartały roku bieżącego kwartał: rok: od: do:Okres roku poprzedniego od: do:Narastająco kwartały roku poprzedniego kwartał: rok: od: do:
RACHUNEK WYNIKU Z OPERACJI od 2012-04-0122011-04-012
20122011
do 2012-06-302012-01-012011-06-302011-01-01
2012-06-302011-06-30
Przychody z lokat4661 0385551 160
Dywidendy i inne udziały w zyskach11611600
Przychody odsetkowe3509225551 159
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe0001
Koszty funduszu151299240493
Wynagrodzenie dla towarzystwa111220195402
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza10191326
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu3700
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne0036
Usługi w zakresie rachunkowości21431224
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne3424
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne
Koszty odsetkowe
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Ujemne saldo różnic kursowych
Pozostałe361531
Koszty pokrywane przez towarzystwo0000
Koszty funduszu netto (II-III)151299240493
Przychody z lokat netto (I-IV)315739315667
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)-285-5941968
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:
z tytułu różnic kursowych
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:-285-5941968
z tytułu różnic kursowych
Wynik z operacji30145334735
Wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny 2,1010,1423,3251,36
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny2,1010,1423,3251,36
Narastająco kwartały roku bieżącego kwartał: rok: od: do:Okres roku poprzedniego od: do:Narastająco kwartały roku poprzedniego kwartał: rok: od: do:
ZESTAWIENIE ZMIAN W AKTYWACH NETTO od 2012-04-0122011-01-014
20122011
do 2012-06-302012-01-012011-12-312011-01-01
2012-06-302011-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego14 81114 69614 49614 496
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:30145200200
przychody z lokat netto3157391 6911 691
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat-285-594-1 491-1 491
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji30145200200
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym30145200200
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego14 84114 84114 69614 696
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym14 82614 78915 08415 084
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:14 31414 31414 31414 314
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian14 31414 31414 31414 314
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego1 034,701 026,661 013,001 013,00
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego1 036,801 036,801 026,661 026,66
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym0,821,991,381,38
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 036,801 034,701 026,661 026,66
data wyceny2012-06-302012-03-312011-12-312011-12-31
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 036,801 036,801 090,101 090,10
data wyceny2012-06-302012-06-302011-09-302011-09-30
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym1 036,801 036,801 026,661 026,66
data wyceny2012-06-302012-06-302011-12-312011-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 036,801 036,801 026,661 026,66
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:4,104,074,154,15
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa3,012,993,003,00
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,270,260,250,25
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu0,080,100,100,10
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości0,570,580,520,52
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Narastająco kwartały roku bieżącego kwartał: rok: od: do:Okres roku poprzedniego od: do:Narastająco kwartały roku poprzedniego kwartał: rok: od: do:
RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH od 2012-04-0122011-04-012
20122011
do 2012-06-302012-01-012011-06-302011-01-01
2012-06-302011-06-30
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-2 969-3 0831 751-228
Wpływy2262741 8823 122
Z tytułu posiadanych lokat165213374391
Z tytułu zbycia składników lokat60601 5072 731
Pozostałe1111
Wydatki3 1953 3571313 350
Z tytułu posiadanych lokat0000
Z tytułu nabycia składników lokat3 0413 04103 050
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa110228107215
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0000
Z tytułu opłat dla depozytariusza12181026
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu5800
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych00012
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości24451125
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu0000
Z tytułu usług prawnych3424
Z tytułu posiadania nieruchomości0000
Pozostałe013117
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej12525069813
Wpływy12525069813
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych0000
Z tytułu zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek12525000
Odsetki0069813
Pozostałe0000
Wydatki0000
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych0000
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu wyemitowanych obligacji0000
Z tytułu wypłaty przychodów0000
Z tytułu udzielonych pożyczek0000
Odsetki0000
Pozostałe0000
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych0000
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)-2 844-2 8331 820586
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego4 9294 9182 5303 765
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)2 0852 0854 3504 350
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa.pdf
2 kwartał1 kwartał2011 rok2 kwartał
2012 roku2012 roku2011 roku
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartośc według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje3 0003 08620,573 0003 15621,083 0003 11020,923 0003 01819,35
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe3 0413 04120,27000,00000,00000,00
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością50190,1350230,1550240,1650270,17
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty000,00000,00000,004 3514 35127,89
Waluty
Nieruchomości
Statki morskie
Inne
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
INVESTOR PROPERTY SP. Z O.O. 1 S.K.A. (PLAKCINVP001)Nienotowane na rynku aktywnym Nie dotyczy60 000Polska3 0003 08620,57
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:3 0003 0413 04120,27
Obligacje3 0003 0413 04120,27
PS0413 (PL0000105037)Aktywny rynek - rynek regulowanyTREASURY BONDSPOTSKARB PAÑSTWAPolska2013-04-255,251 000,003 0003 0413 04120,27
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
INVESTOR PROPERTY SP. Z O.O.WARSZAWAPolska1 00050190,13
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Prawa własności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb PaństwaOBLIGACJE SKARBOWE3 0003 0413 04120,27
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Polityka rachunkowości.pdf
2kwartał
2012roku
Z tytułu zbytych lokat2 931
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy
Z tytułu odsetek1
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek3 201
Pozostałe639
2kwartał
2012roku
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw162
Pozostałe zobowiązania
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2012-08-06Zbigniew WójtowiczPrezes Zarządu
2012-08-06Piotr DziadekWiceprezes Zarządu
2012-08-06Adam ChabiorPrezes Zarządu Komplementariusza OFIZ Sp. z o.o.