CAPITAL PARK S.A. - formularz skonsolidowanego raportu rocznego

FALSE skorygowany

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Skonsolidowany raport roczny RS 2018

(rok)

(zgodnie z § 60 ust. 2 Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych)

dla emitentów papierów wartościowych prowadzących działalność wytwórczą, budowlaną, handlową lub usługową

(rodzaj emitenta)

za rok obrotowy 2018 obejmujący okres od 2018-01-01 do 2018-12-31

zawierający skonsolidowane sprawozdanie finansowe według MSSF

w walucie zł

data przekazania: 2019-04-12

CAPITAL PARK SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

CAPITAL PARK S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg klasyfikacji GPW w Warszawie)

02-797 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Klimczaka 1

(ulica) (numer)

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

(NIP) (REGON)

(firma audytorska)

WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR

2018 2017 2018 2017

Nieruchomości inwestycyjne 2 360 158 2 174 397 548 874 521 326

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 110 338 193 326 25 660 46 351

Aktywa razem 2 569 908 2 475 873 597 653 593 606

Zobowiązania oprocentowane 1 330 701 1 307 885 309 465 313 574

Zobowiązania razem 1 480 127 1 479 348 344 216 354 683

Udziały niekontrolujące 114 904 114 918 26 722 27 552

Aktywa netto (NAV) 1 089 781 996 525 253 437 238 923

EPRA NAV (wyłączając udziały niekontrolujące) 1 079 103 974 301 250 954 233 595

NAV (wyłączając udziały niekontrolujące) 974 877 881 607 226 715 211 371

Rozwodniona liczba akcji 107 355 738 107 361 106 107 355 738 107 361 106

EPRA NAVPS (rozwodniony) 10,05 9,07 2,34 2,18

NAVPS (rozwodniony) 9,08 8,21 2,11 1,97

Zobowiązania netto do aktywów razem 47% 45% 47% 45%

Zobowiązania netto do kapitałów własnych 1,12 1,11 1,12 1,11

Przychody czynszowe 145 836 125 758 34 178 29 627

Zysk operacyjny netto 108 580 93 069 25 447 21 926

Marża 74% 74% 74% 74%

Koszty ogólnego zarządu i koszty funkcjonowania spółek -14 419 -17 666 -3 379 -4 162

Zysk z działalności operacyjnej skorygowany o aktualizację wyceny nieruchomości 92 754 79 753 21 738 18 789

Zysk/strata z aktualizacji wyceny nieruchomości 79 198 -84 723 18 561 -19 960

Zysk/strata z działalności operacyjnej 171 951 -4 970 40 299 -1 171

Zysk/Strata netto przypadający na akcjonariuszy spółki dominującej 85 339 -14 130 20 000 -3 329

FFO 57 077 38 220 13 377 9 004

EPS (rozwodniony) 0,79 -0,13 0,19 -0,03

Przepływy z działalności operacyjnej 106 249 86 099 24 901 20 284

Przepływy z działalności inwestycyjnej -115 089 -89 048 -26 972 -20 979

Przepływy z działalności finansowej -74 148 39 725 -17 377 9 359

Raport powinien zostać przekazany Komisji Nadzoru Finansowego, spółce prowadzącej rynek regulowany oraz do publicznej wiadomości za pośrednictwem agencji informacyjnej zgodnie z przepisami prawa

INFORMACJA O KOREKCIE RAPORTU

Skorygowany raportem bieżącym nr z dnia o treści:

Plik Opis

ZAWARTOŚĆ RAPORTU

Skonsolidowany raport roczny powinien zawierać składniki i informacje zgodnie z przepisami Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 lit. b i art. 61 Ustawy o ofercie lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 i ust. 6 tej Ustawy

Plik Opis

SKONSOLIDOWANE SF 2018 CP SA.pdf SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ CAPITAL PARK ZA 2018 ROK

SPRAWOZDANIE Z DZIALALNOSCI GRUPY CP SA 2018.pdf SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI GRUPY KAPITAŁOWEJ CAPITAL PARK ZA 2018 ROK

OSWIADCZENIE RN 1.pdf OŚWIADCZENIE RADY NADZORCZEJ

OSWIADCZENIE RN 2.pdf OŚWIADCZENIE RADY NADZORCZEJ

SPRAWOZDANIE Z BADANIA GRUPY CP SA 2018.pdf SPRAWOZDANIE FIRMY AUDYTORSKIEJ Z BADANIA

PODPISY WSZYSTKICH CZŁONKÓW ZARZĄDU

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2019-04-12 JAN MOTZ PREZES ZARZĄDU

2019-04-12 MARCIN JUSZCZYK CZŁONEK ZARZĄDU

2019-04-12 KINGA NOWAKOWSKA CZŁONEK ZARZĄDU

PODPIS OSOBY, KTÓREJ POWIERZONO PROWADZENIE KSIĄG RACHUNKOWYCH

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2019-04-12 MARCIN JEREMICZ