| Zarząd Hydrotor SA „Emitent” podaje do publicznej wiadomości informację poufną, której przekazanie zostało opóźnione na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. („MAR”). Spółka PHS Hydrotor SA przekazuje poniższą informację poufną dotyczącą podpisania przez Zarząd Spółki zależnej Emitenta Wytwórnię Pomp Hydraulicznych Sp. z o. o. listu intencyjnego z PCG Deweloper z siedzibą we Wrocławiu, mający na celu przeprowadzenie negocjacji w celu zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Na Ostatnim Groszu 112 we Wrocławiu. Podanie do publicznej wiadomości Informacji Poufnej zostało opóźnione dnia 30 marca 2021 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR. Treść opóźnionej Informacji Poufnej: „Zarząd spółki PHS Hydrotor SA („Emitent”) informuje o podpisaniu w dniu 30 marca 2021 r. przez Zarząd Spółki Wytwórnia Pomp Hydraulicznych Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu listu intencyjnego z PCG Deweloper Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, w którym strony deklarują przeprowadzenie negocjacji zmierzających do zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Na Ostatnim Groszu 112, składającej się z działek 10/15, 10/16, 10/17, 10/18, 10/18, 10/20, 10/21, na której Kupujący zamierza zlokalizować inwestycje mieszkaniową. Warunkiem zawarcia umowy jest ustalenie satysfakcjonujących warunków oraz pozytywny wynik przeprowadzonych badań i analiz. Zakończenie Due Dilligence powinno nastąpić do dnia 30 czerwca 2021 r., natomiast proponowany termin podpisania umowy przedwstępnej do 30 lipca 2021 r. Emitent zaznacza, iż proces negocjacji jest na wczesnym etapie, a ich wynik oraz prawdopodobieństwo faktycznej realizacji są niepewne. Spółka będzie informować o podjęciu kolejnych kroków w ramach procesu negocjacji.” Negocjacje z woli obu stron trwały do dnia podpisania umowy przedwstępnej. Uzasadnienie opóźnienia przekazania Informacji Poufnej do publicznej wiadomości: W ocenie Zarządu PHS Hydrotor SA opóźnienie przekazania powyższej Informacji Poufnej spełniało w momencie podjęcia decyzji o opóźnieniu warunki określone w MAR oraz w wytycznych Europejskiego Urzędu Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych dotyczących opóźnienia ujawnienia informacji poufnych z dnia 20 października 2016 r. Realizacja Projektu była uzależniona od wyników prowadzonych negocjacji oraz wykonania odpowiednich analiz i badań technicznych na zlecenie firmy PCG Deweloper Sp. z o.o. w celu ustalenia czy przeprowadzenie tej inwestycji będzie możliwe w zakładanym okresie oraz opłacalne. Ponadto wynik negocjacji, a co za tym idzie, także prawdopodobieństwo faktycznej realizacji sprzedaży nieruchomości były nieznane. W ocenie Zarządu Emitenta, w opisywanych okolicznościach, niezwłoczne ujawnienie informacji o podpisaniu listu intencyjnego i rozpoczęcie przez Spółkę zależną Wytwórnię Pomp Hydraulicznych Sp. z o.o. negocjacji rodziło ryzyko naruszenia prawnie uzasadnionych interesów Emitenta i jego grupy kapitałowej przez możliwy negatywny wpływ na przebieg i wynik procesu negocjacji stanowiących rozciągnięty w czasie proces poprzez pogorszenie pozycji negocjacyjnej Emitenta, a nawet mogło doprowadzić do braku możliwości pomyślnego zakończenia negocjacji w przyszłości. Wystąpienie którejkolwiek z powyższych okoliczności mogłoby przełożyć się negatywnie na możliwość osiągnięcia przez Emitenta założonych celów biznesowych i finansowych. Ponadto, z uwagi na trudny do przewidzenia wynik prowadzonych negocjacji oraz uzyskanych wyników badań Due Diligence Nieruchomości, Zarząd uznał, iż podanie do publicznej wiadomość przedmiotowej Informacji Poufnej mogłoby wprowadzić inwestorów w błąd co do prawdopodobieństwa zaistnienia oraz warunków realizacji ewentualnej Sprzedaży Nieruchomości oraz spowodować niewłaściwą ocenę tej informacji, jak i jej potencjalnego wpływu na wartość Emitenta przez opinię publiczną. W ocenie Zarządu Emitenta nie istniały przesłanki wskazujące na to, iż opóźnienie ujawnienia przedmiotowej Informacji Poufnej mogło wprowadzić w błąd opinię publiczną, w szczególności z uwagi na brak wcześniejszych publicznych ogłoszeń po stronie Emitenta w sprawie, do której odnosi się Informacja Poufna. W ocenie Zarządu Emitenta poufność informacji podlegającej opóźnieniu była zapewniona w momencie podjęcia decyzji o jej opóźnieniu, w szczególności poprzez wdrożone na poziomie grupy kapitałowej Emitenta wewnętrznej procedury obiegu i ochrony informacji, co obejmuje także sporządzenie listy osób posiadających dostęp do przedmiotowej Informacji Poufnej zgodnie z art. 18 MAR, która była na bieżąco monitorowana i w razie potrzeby aktualizowana. Mając na uwadze słuszny interes Emitenta oraz jego akcjonariuszy, a także spełniając wymogi prawne Rozporządzenia MAR, Emitent odrębnym raportem poda informację o kolejnych etapach, w tym ewentualnej informacji o zakończeniu negocjacji i przystąpieniu do podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Informacja Poufna może zostać podana do wiadomości publicznej również przed upływem tego terminu, w przypadku gdy Emitent zawrze umowy warunkowe lub inne porozumienia. Opóźniona Informacja Poufna nie zostanie podana do wiadomości publicznej, jeżeli przed upływem terminu jej upublicznienia utraci walor informacji poufnej, w szczególności wskutek odstąpienia przez Emitenta od negocjacji. Zgodnie z treścią art. 17 ust. 4 rozporządzenia MAR, natychmiast po publikacji niniejszego raportu Emitent poinformuje Komisję Nadzoru Finansowego o opóźnieniu ujawnienia Informacji Poufnej wraz ze wskazaniem spełnienia przesłanek takiego opóźnienia. | |
