Przedsiębiorstwo, którego większościowym akcjonariuszem jest Narodowy Fundusz Inwestycyjny Progress z grupy PZU, nie prowadzi już działalności produkcyjnej. - Zakłady produkcyjne zostały wniesione do spółek z o.o., a spółki - sprzedane - mówi nam Tomasz Olęcki, kierownik biura zarządzania nieruchomościami Zelmotu. Firma, jak wynika z jej strony internetowej, chce się pozbyć reszty maszyn oraz wyprzedaje zapasy. Równolegle oferuje wynajem powierzchni magazynowych i biurowych przy ul. Łopuszańskiej w Warszawie, gdzie znajduje się jej siedziba. Nieruchomości są, jak zapewnia, doskonale zlokalizowane (blisko lotniska, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi). Część - mniejszą, jak twierdzi T. Olęcki - przedsiębiorstwo zamierza jednak sprzedać. Chętni mogą kupić kilka działek o łącznej powierzchni 21,44 tys. metrów kwadratowych. Do tego dochodzi ośrodek turystyczno-wypoczynkowy w Wildze. T. Olęcki nie chce powiedzieć, na ile Zakłady wyceniły oferowane grunty i budynki. Zwraca uwagę, że ceny nawet sąsiednich działek nie są porównywalne. - Te, które my chcemy sprzedać, są zabudowane. Znajdują się na nich obiekty poprodukcyjne, przerobione na magazyny. Na razie zamieściliśmy ogłoszenia, czekamy na oferty. Za wcześnie więc na podawanie jakichkolwiek kwot, choć mamy oczywiście swoje wyceny - wyjaśnia. Na stronie Urzędu Miasta Warszawy znajdują się transakcyjne ceny gruntów z ostatnich lat. Wynika z nich, że za działki we Włochach płacono najczęściej 350-450 zł za mkw., ale zdarzały się i kilkakrotnie wyższe stawki. Specjaliści twierdzą, że w ostatnim czasie idą w górę w związku z ożywieniem gospodarczym i wstąpieniem Polski do UE. Przy cenie 450 zł Zelmot zainkasowałby około 10 mln zł, nie licząc wartości budynków i urządzeń znajdujących się na oferowanych nieruchomościach.
Progress ma ponad 73% kapitału przedsiębiorstwa. W jego księgach akcje spółki, szacowane dawniej na 9,2 mln zł, mają aktualnie wycenę zero (fundusz utworzył 100-proc. rezerwę na trwałą utratę wartości Zakładów). W I półroczu 2004 r. firma miała 2,56 mln zł przychodów ze sprzedaży. Zysk operacyjny wyniósł w tym czasie 1,84 mln zł.
