Statystyczne mieszkanie w stolicy to lokal o powierzchni 73,04 mkw. i średniej cenie metra kwadratowego - 4879 zł. Mieszkanie w Warszawie kosztuje średnio 380 tys. zł.
Lokale o największej średniej powierzchni są dostępne na Pradze Północ i w Wesołej (odpowiednio 117,00 i 95,16 mkw.), a o najmniejszej średniej powierzchni znajdziemy w Rembertowie i na Pradze Południe (odpowiednio 49,19 i 57,95 mkw.) - wynika z danych serwisu www.tabelaofert.pl. W IV kwartale 2005 r. najwyższe średnie ceny całkowite były w Śródmieściu (651 073 zł) i na Pradze Północ (636 486 zł). Najtaniej było w Rembertowie i na Białołęce (odpowiednio 156 864 zł i 223 872 zł).
Wśród najtańszych lokalizacji (według ceny za metr kwadratowy) nastąpiła zmiana miejsc - najtańszy okazał się Rembertów (3054 zł/mkw.), zaś Wesoła zajęła II miejsce (3114 zł/mkw.). Tym samym we wszystkich dzielnicach Warszawy średnia cena metra kwadratowego przekracza 3000 zł. Zmienił się nieznacznie ranking najdroższych dzielnic. Pod koniec ubiegłego roku najwięcej za metr kwadratowy musieliśmy zapłacić w Śródmieściu (8336 zł), na Żoliborzu (5877 zł) i na Mokotowie (5847 zł).
Od października do grudnia ubiegłego roku średnia cena mkw. w Warszawie wzrosła o ok. 6,3 proc. i wynosi 4879 zł. Największy wzrost ceny metra kwadratowego odnotowano w Śródmieściu (38,33 proc.). To efekt poszerzenia oferty o nowe projekty, których cena odzwierciedla tak lokalizację, jak i ich standard. Silny (przekraczający 9 proc.) wzrost cen odnotowano na Białołęce. Jednak to wciąż jedna z tańszych dzielnic stolicy.
Z analiz specjalistów wynika, że najliczniejszą grupę stanowią mieszkania, których metr kwadratowy kosztuje od 3500 do 4000 zł (26 proc. oferowanych lokali). W IV kwartale 2005 r. takich lokali szukał co czwarty chętny. W stosunku do III kwartału 2005 r. wzrosła w tym segmencie podaż, natomiast popyt się zmniejszył.
