Budynek podzielony jest na dwie części - wschodnią i zachodnią, połączone przeszklonymi kładkami. Na poziomie drugiego piętra biurowca przewidziano bezpośrednie połączenie z częścią handlowo-rozrywkową Złotych Tarasów. Główne wejścia do biurowca zlokalizowane są od strony Al. Jana Pawła, ul. Złotej oraz ul. Emilii Plater. Recepcje wykładane granitem utrzymane będą w kolorach: zieleni, czerwieni i czerni, połączonych z elementami metalu i stali. Wnętrza biur zaprojektowano w barwach neutralnych, ale najemcy będą mogli wprowadzać własne rozwiązania.
Ponad 2900 mkw. powierzchni biurowej na każdym z 8 pięter biurowca ma zapewnić najemcom maksymalną elastyczność w adaptacji przestrzeni. Duzi najemcy swobodnie zmieszczą się na jednym piętrze, dla mniejszych powierzchnię będzie można z łatwością dostosować.
Biurowiec jest bardzo dobrze położony (centrum stolicy, kilka kroków od dworca Warszawa Centralna), wyróżnia się architekturą, a jego wyposażenie zgodne jest z najnowszymi standardami światowymi.
Projekt Lumenu przewiduje ponad 1600 miejsc w parkingu podziemnym. Przeszklone fasady biurowca mają zapewnić optymalny dostęp naturalnego światła do wnętrza. Okna zostały zabezpieczone przed nadmiernym nasłonecznieniem czy refleksami słonecznymi. Zastosowano specjalny rodzaj szkła odbijającego promienie, a dodatkowo żaluzje. Każde piętro w standardzie wyposażone będzie m.in. w podnoszone podłogi czy podwieszane sufity z instalacją wytłumiającą hałas. Jak podaje deweloper, cena najmu to 19-20 euro za metr kwadratowy.
