Północ Nieruchomości zadebiutuje w listopadzie

Agencja nieruchomości z publicznej emisji akcji chce pozyskać do 9 mln zł. Najpierw wchodzi na NewConnect. Za rok lub dwa planuje się przenieść na główny parkiet GPW

Północ Nieruchomości jako pierwsza agencja pośrednictwa w obrocie nieruchomości w Polsce zadebiutuje na NewConnect. Giełdowe plany mają też konkurenci: AD Drągowski czy Metrohouse. - Pośrednik nieruchomości, podobnie jak deweloper, też potrzebuje kapitału na rozwój - argumentuje decyzję firmy o emisji akcji Piotr Sumara, prezes Północ Nieruchomości.

Będą przenosiny na giełdę

Na początek krakowski pośrednik wybrał NewConnect, który traktuje jako przedsionek do GPW. - Zakładamy, że w ciągu 12-24 miesięcy przeniesiemy się na giełdę - zdradza P. Sumara. Północ Nieruchomości zaoferuje inwestorom 900 tys. akcji serii C. Cena emisyjna walorów waha się w przedziale 6-10 zł. Przy założeniu, że wszystkie akcje spółki zostaną sprzedane i to po maksymalnej cenie, firma pozyska z emisji 8,3 mln zł (po odliczeniu kosztów oferty). Nowi akcjonariusze będą kontrolować 28,2 proc. walorów. Pozostałe będą mieć dotychczasowi akcjonariusze (akcje serii A i B). Do obrotu giełdowego trafi również 1,29 mln akcji serii B, które ma zarząd (40,44 proc. kapitału). - Dotychczasowi akcjonariusze podpisali roczny lock-up (umowa zakazu sprzedaży - red.). Nie zamierzają pozbywać się akcji - mówi prezes spółki.

Zapisy ruszą 17 października

Cena emisyjna akcji zostanie ogłoszona 16 października. Zapisy w obu transzach (450 tys. walorów w każdej transzy) rozpoczną się 17 października i potrwają do 23 października. Przydział walorów zaplanowano na 30 października.

Większy zasięg

Zarząd agencji uważa, że polski rynek pośrednictwa nieruchomości czeka konsolidacja. - Teraz w Polsce może działać 7 tys. biur nieruchomości, ale liczba pośredników będzie się zmniejszała - uważa prezes Sumara.

Krakowska spółka ma na razie sześć biur (w Krakowie, Zakopanem, Białymstoku i we Wrocławiu), ale za pieniądze z emisji chce otwierać kolejne oddziały w całej Polsce (wyda na to 6 mln zł). Pozostałą część pieniędzy pozyskanych od inwestorów agencja nieruchomości planuje przeznaczyć na nowe usługi pośrednictwa i system zarządzania ofertami. W II półroczu 2006 roku Północ Nieruchomości (firma powstała 30 czerwca ubiegłego roku) zanotowały 115,5 tys. zł zysku netto przy 1,31 mln zł przychodów. W I kwartale tego roku było to odpowiednio: 111 tys. i 1,11 mln zł. Zarząd prognozuje, że w całym 2007 roku spółka wypracuje 650 tys. zł zysku netto przy 5,4 mln zł przychodów.