Prospekt emisyjny Centrum Development & Investments (CDI) już trafił do Komisji Nadzoru Sektora Finansowego w Luxemburgu (CSSF). Po jego zatwierdzeniu spółka przeprowadzi emisję akcji na polskim rynku i zadebiutuje na giełdzie w Warszawie. W naszym kraju skupia się działalność luksemburskiego dewelopera, działającego na rynku obiektów komercyjnych w centrach miast. - Ofertę publiczną akcji planujemy na przełom lat 2007 i 2008 - mówi Patrick Delcol, prezes CDI.
Plan pięcioletni
Strategia CDI na najbliższe pięć lat przewiduje wydatki rzędu 600 mln euro (około 2,2 mld zł). W dużej mierze spółka ma korzystać z finansowania zewnętrznego. Kilkaset milionów złotych chce pozyskać ze sprzedaży akcji.
Na co potrzebne będą pieniądze? Deweloper w ciągu najbliższych pięciu lat planuje przebudowę i modernizację 11 obiektów. Z czego przebudowa dwóch - Warsa i Sawy (budynki dawnych Domów Towarowych Centrum) w Warszawie oraz Renomy we Wrocławiu już trwa. Zarząd informuje, że w wyniku inwestycji zwiększy się powierzchnia i jakość budynków. To pozwoli uzyskiwać wyższe czynsze za ich wynajem. CDI chce potroić posiadaną powierzchnię handlową. Obecnie spółki grupy zarządzają ponad 110 tys. mkw. Powierzchnia ta ma wzrosnąć w ciągu 5 lat do 320 tys. mkw. Firma chce też kupić do kilkunastu kolejnych nieruchomości.
- Koncentrujemy naszą uwagę na lokalizacjach handlowych w centrach miast. Jest to jeden z elementów strategii wyróżniających nas na tle konkurencji - podkreśla Patrick Delcol. - Wraz z przyspieszeniem wzrostu gospodarczego Polski i zwiększonym popytem konsumenckim w sektorze handlu detalicznego lokalizacje w centrach miast stają się coraz bardziej interesujące dla sieci handlowych. Odczuwamy rosnący popyt ze strony najemców na tego rodzaju obiekty - dodaje. Grupa Centrum Development & Investments jest właścicielem i zarządcą 21 obiektów handlowych usytuowanych w centrach 15 największych miast Polski (poza wymienionymi już Warsem i Sawą oraz Renomą m.in. warszawskiego Juniora, poznańskiego Okrąglaka i Krakusa w Krakowie).
