Wybierająca się na warszawską giełdę spółka Atlas Estates Limited, notowana już na rynku AIM w Londynie, pochwaliła się pierwszą inwestycją w Bułgarii. 7,3 mln euro to cena, jaką firma inwestująca w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej zapłaciła za budynek Centrum BSR w Sofii.
Biurowiec znajduje się w centrum bułgarskiej stolicy, mniej niż kilometr od głównej strefy biznesowej. Ośmiopiętrowy budynek oferuje łącznie prawie 3,5 tys. mkw. powierzchni pod wynajem, która jest udostępniana średnio po 14 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Centrum BSR jest w całości wynajęte. Roczne dochody z najmu sięgają zatem 0,6 mln euro, co oznacza, że Atlas Estates zawarł transakcję przy stopie kapitalizacji równej 8,2 proc. (stopa kapitalizacji to wskaźnik ukazujący stosunek rocznych dochodów netto z najmu nieruchomości do jej wartości rynkowej).
W nabytym budynku, który jest pierwszą bułgarską nieruchomością w portfelu Atlasu Estates, będzie mieścić się siedziba spółki na Bułgarię. - Ta inwestycja to dla nas platforma startowa, z której będziemy mogli dalej realizować naszą strategię w Bułgarii i która pozwoli nam odpowiedzieć na rosnący popyt na powierzchnie biurowe w Sofii - komentuje Amos Pickel, szef Atlasu Management Company, firmy zarządzającej aktywami Atlasu Estates. - W ciągu następnych miesięcy chcielibyśmy poinformować o kolejnych transakcjach na tym szybko rozwijającym się rynku - dodaje A. Pickel.
