Energomontaż-Południe stawia na deweloperkę

Spółka buduje już mieszkania we Wrocławiu, a niebawem także w Katowicach. Wpływy z deweloperki będą widoczne już w tym roku

Energomontaż-Południe, specjalizujący się w montażu urządzeń energetycznych, przedstawił, zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, stan realizacji projektów deweloperskich. Katowicka spółka zamierza w najbliższych miesiącach zarabiać na mieszkaniowym boomie. W pierwszej kolejności profity przyniesie inwestycja we Wrocławiu i Katowicach. Firma nie wyklucza kolejnych przedsięwzięć. Mimo że projekty spółki nie są dla rynku żadną niespodzianką, inwestorzy w piątek rzucili się do kupowania akcji. Walory Energomontażu kosztowały, po wzroście o 13,7 proc., 8,62 zł.

Na pierwszy ogień Wrocław

Sztandarową inwestycją, realizowaną przez Energomontaż, jest projekt Legnicka Park-Popowice we Wrocławiu. W jego ramach spółka zbuduje dwa siedmiopiętrowe budynki (kompleks mieszkalno-usługowo-biurowy). Inwestorem jest firma Wica-Invest (w 100 proc. zależna od giełdowej spółki). Część mieszkaniowa ma być gotowa w IV kwartale 2007 roku, a biurowa w marcu 2008 roku. - Na koniec tego roku sprzedaż mieszkań powinna wynieść 52 mln zł (70 proc. zakładanych przychodów z projektu - przyp. red.) - mówi Marek Koryciński, prezes Energomontażu. Szef firmy nie odpowiedział wprost, ile zarobi ona na wrocławskim projekcie. Przyznał jednak, że rentowność na deweloperce jest satysfakcjonująca i akcjonariusze będą mieli powody do zadowolenia.

Latem wbiją łopaty

w Katowicach

Kolejną inwestycją katowickiej spółki będzie rozpoczęcie budowy (przełom lipca i sierpnia) osiedla mieszkaniowego w Katowicach-Ligocie. - Projekt jest kilkuczęściowy, a wartość jego pierwszego etapu szacujemy na 80 mln zł. Łącznie inwestycja do 2010 roku pochłonie ok. 300 mln zł - dodaje M. Koryciński. Spółka zamierza wybudować 1200 mieszkań. Energomontaż będzie generalnym wykonawcą projektu. Budowę sfinansuje kredytami i pieniędzmi z niedawnej emisji akcji.

Prognoza w kwietniu

- Teraz skupiamy się na tych dwóch projektach. W przyszłości rozważamy kolejne, ale dziś jest za wcześnie na podawanie szczegółów - informuje prezes Koryciński. Spółka podtrzymuje plan, że jej przychody z deweloperki będą stanowić 20-25 proc. rocznych przychodów.

Energomontaż przedstawi prognozę grupy na bieżący rok w pierwszej połowie II kwartału. Zarząd sygnalizował wcześniej, że skonsolidowany zysk brutto będzie się mieścił w przedziale 19-23 mln zł (uwzględnia wpływ z deweloperki). - Wcześniejsze podanie prognozy wydłużyłoby całą procedurę akceptacji prospektu emisyjnego, a nam zależy na czasie - wyjaśnia prezes. Podkreśla, że działalność budowlano-montażowa rozwija się prawidłowo. Kontraktacja spółki na 2007 rok ma wartość 140 mln zł i jest o 28 proc. większa niż w analogicznym okresie rok temu.