Przepychanki z generalnym wykonawcą, odpowiedzialnym za pierwszy projekt deweloperski Octavy, nie powinny zagrozić finansom giełdowej firmy. Chodzi o Galerię Legnicką, budowaną we Wrocławiu przez Warbud. Kosztem 100 mln euro powstaje tam kompleks handlowy na ponad 200 sklepów, o powierzchni najmu 70 tys. mkw.
Pożyczka na 15 proc.
Inwestorem jest firma Legnicka Development, należąca w 70 proc. do Octavy (po otwarciu Galerii udział ten spadnie do 65 proc.). Kilka dni temu Warbud nieoczekiwanie zażądał dodatkowej gwarancji płatności za prace budowlane, w wysokości 28,4 mln euro. Ponieważ Octava nie miała czasu na pozyskanie takiej kwoty, pożyczyła ją od Elliott Associates, głównego akcjonariusza. Nieoficjalnie wiadomo, że żądanie Warbudu było związane z próbą wynegocjowania od spółki wyższego wynagrodzenia.
Oprocentowanie pożyczki wynosi aż 15 proc. w skali rocznej. Miesięczne odsetki wyniosą więc ok. 1,3 mln zł. Fundusz podaje, że zgodnie z ustawą o gwarancji zapłaty za roboty budowlane, obciąży Warbud kosztami obsługi pożyczki. Funduszowi przysługuje zwrot kosztów w wysokości 2 proc. gwarantowanej kwoty, czyli ok. 2 mln zł. Prezes NFI Octava Piotr Rymaszewski przypomina jednak, że ograniczenie to wygasa pod koniec czerwca. W jaki sposób Legnicka Development zamierza wyegzekwować swoje roszczenia od Warbudu? - To kwestia techniczna - mówi prezes.
Jak nie, to sami zbudujemy
