Forum Wilanów - taką nazwę przyjmie projekt deweloperski realizowany wspólnie przez Polnord i Multi Development Polska. Partnerem giełdowego dewelopera została spółka kontrolowana przez holenderską Multi Corporation, której większościowym akcjonariuszem jest z kolei globalny fundusz Morgan Stanley Real Estate Fund V.
Na mocy zawartego w środę porozumienia, firmy zamierzają wybudować kompleks handlowo-usługowo-mieszkalny, którego łączny koszt szacowany jest na ponad 300 mln euro (przeszło 1 mld zł).
Inwestycja realizowana będzie na należących do Polnordu gruntach o powierzchni 6 hektarów w warszawskim Wilanowie. W ramach wspólnego przedsięwzięcia ma powstać około 56 tys. mkw. powierzchni handlowej, 19,5 tys. mkw. powierzchni usługowej (biura, restauracje, kino) oraz około 30 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej (apartamenty).
Projekt będzie realizowany przez spółkę celową, powołaną przez Polnord, w której 50 proc. udziałów kupi Multi Development. Sprzedaż pakietu zostanie dokonana przy wycenie tej spółki na poziomie około 75 mln euro. Transakcja - szacuje Polnord - przyniesie mu zysk w wysokości około 32 mln euro (prawie 109 mln zł).
Zarząd giełdowego dewelopera przewiduje, że umowa z Multi Development zostanie podpisana w III kwartale tego roku. Wtedy też nastąpi zapłata i rozpoznanie 50 proc. przychodów i zysków wynikających z umowy. Pozostała część zostanie rozliczona po otrzymaniu przez spółkę celową pozwoleń na budowę, obejmujących wszystkie obiekty przewidziane do realizacji w ramach Forum Wilanów (powinno to nastąpić w drugiej połowie 2009 roku).
