Sprzedaż mieszkań z niespodziankami

Ruszył sezon publikacji wyników sprzedaży mieszkań przez firmy z GPW i Catalystu – i już widać, że niczego nie należy brać za pewnik.

Publikacja: 03.01.2024 21:00

Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victorii. Fot. mat. prasowe

Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victorii. Fot. mat. prasowe

Foto: Robert

III kwartał ub.r przyniósł zdecydowane odbicie w górę sprzedaży mieszkań tak na szerokim rynku, jak i w grupie deweloperów notowanych na GPW i Catalyst. IV kwartał to kontynuacja tendencji na rynku, tymczasem pierwsze raporty spółek pokazują, że możliwe są niespodzianki.

Notowana na Catalyst Victoria Dom podała, że w 2023 r. ustanowiła nowy rekord, sprzedając 2020 lokali, o 67 proc. więcej niż rok wcześniej. Sprzedaż jest tu rozumiana jako umowy rezerwacyjne oraz deweloperskie, które nie były poprzedzone rezerwacją. Firma podała, że w samym IV kwartale sprzedała 401 lokali, o 68 proc. więcej rok do roku. To jednak również o 46 proc. mniej niż w III kwartale ub.r. (rekordowym dla spółki) i o 22 proc. mniej niż w II kwartale ub.r. Z czego wynika tak mocne wyhamowanie w końcówce roku? – Kilka kwestii: głównie wzrost cen i zmniejszenie oferty mieszkań oraz wygaszanie oferty „Bezpiecznego kredytu” (w związku z konstrukcją programu i ofertą wiodących banków prowadzących ten program). Tak antycypowaliśmy, więc nas to nie zaskoczyło – powiedział „Parkietowi” Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victorii.

Roczna subskrypcja parkiet.com za 149 zł

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją