| Zarząd ABM SOLID S.A. informuje, że w dniu 12 czerwca 2008 roku ABM INVEST Sp. z o.o. – spółka zależna od emitenta podpisała z PKO Bank Polski umowę kredytową. Wartość podpisanej umowy – 38 000 000,00 zł. Pozyskane środki pieniężne zostaną przeznaczone na częściowe sfinansowanie kosztów realizacji inwestycji polegającej na budowie osiedla wielorodzinnego "Uroczy Zakątek" w Warszawie w dzielnicy Białołęka. Termin spłaty kredytu – 31-12-2010 rok. Stopa procentowa kredytu jest równa sumie stawki referencyjnej WIBOR 1M i stałej marży w okresie obowiązywania umowy w wysokości 1,7 punktu procentowego. W dniu podpisania umowy stawka referencyjna WIBOR 1M wynosi 6,26 % a oprocentowanie kredytu wynosi 7,96 % w stosunku rocznym. Zabezpieczenie kredytu będzie stanowić: - hipoteka łączna umowna w kwocie 38.000.000,00 zł ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomościach, na które składają się działki o nr ew. 35/2, 38, 125,126, 127/2, 128 w Warszawie przy ul. Modlińskiej, dla których Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW WA3M/00445983/3, WA3M/00178330/8, WA3M/00427431/7, WA3M/00444645/5, WA3M/00448984/1, WA3M/00139150/7, na których powstanie inwestycja; - hipoteka łączna kaucyjna na zabezpieczenie odsetek i pozostałych kosztów związanych z kredytem do wysokości 11.020.000,00 zł ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomościach jw.; - klauzula potrącenia wierzytelności z rachunków Kredytobiorcy prowadzonych w PKO BP S.A. Oddział 9 w Warszawie; - pełnomocnictwo do rachunku Kredytobiorcy w Banku PEKAO S.A.; - weksel in blanco wystawiony przez Kredytobiorcę wraz z deklaracją wekslową; - przelew na rzecz PKO BP S.A. wierzytelności z zawieranych umów realizacyjnych dotyczących sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych oraz miejsc postojowych w ramach kredytowanej inwestycji; - przelew praw na rzecz PKO BP SA z umowy ubezpieczenia budowy na kwotę nie wyższą niż kwota wynikająca z zawartych z wykonawcami kontraktów, a po ich zakończeniu przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawartej z zakładem ubezpieczeń akceptowanym przez PKO BP S.A.; - zastaw rejestrowy na udziałach w Spółce. Warunki uruchomienia kredytu: - udokumentowanie złożenia opłaconych wniosków we właściwym sądzie wieczystoksięgowym o wpis hipotek ustanowionych na działkach, na których planowana jest inwestycja; - ustanowienie zabezpieczeń, o których mowa w powyżej; - udokumentowanie złożenia we właściwym sądzie opłaconego wniosku o wpis do rejestru zastawów zastawu , o którym mowa powyżej; - potwierdzenie uzyskania środków z pożyczek od udziałowców w kwocie nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł i podporządkowanie spłaty zobowiązań wynikających z tych pożyczek spłacie przedmiotowego kredytu; - przedłożenie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; - przedłożenie w PKO BP S.A. projektu budowlanego stanowiącego załącznik do wydanego pozwolenia na budowę, potwierdzającego możliwość realizacji inwestycji zgodnie z założeniami przyjętymi we wniosku; - udokumentowaniu wniesienia wkładu własnego nie mniej niż 20% w stosunku do wypłacanej transzy kredytu – zgodnie z przedłożonymi w PKO BP S.A. przepływami środków pieniężnych dla inwestycji; - dostarczeniu podpisanych umów z Wykonawcami, których sumaryczna wartość kontraktów będzie opiewała na kwotę nie wyższą niż koszty przyjęte w założeniach do inwestycji; - potwierdzeniu posiadania przez Kredytobiorcę wszystkich wymaganych pozwoleń wraz z dokumentacją techniczną niezbędną do realizacji przedmiotowej inwestycji; - przedłożeniu umów przedwstępnych sprzedaży na poziomie co najmniej 20% realizowanej powierzchni po cenach nie niższych niż przyjęte w przedstawionych założeniach i potwierdzeniu wpłaty co najmniej 5% ceny każdego lokalu; - potwierdzenie przez zatrudnionego w Banku specjalistę z uprawnieniami budowlanymi prawidłowości oszacowania kosztów przedsięwzięcia i realności terminu zakończenia realizacji inwestycji; - spełnieniu warunków wypłaty i udzielenia kredytu NOWY DOM zakup przeznaczonego na refinansowanie kosztów nabycia nieruchomości, na których zostanie zrealizowana przedmiotowa inwestycja. Umowa nie przewiduje kar umownych. W ciągu ostatnich 12 miesięcy z PKO Bank Polski zostały podpisane 3 umowy na łączna wartość 42 858 616,00 zł Umowa została uznana za znaczącą ze względu na wartość umowy, która przekracza 10 % wartości kapitałów własnych Emitenta według bilansu opublikowanego za I kwartał 2008 r. Podstawa prawna: § 5 ust.1 pkt.3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. | |
