| W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 12/2008 z dnia 14 marca 2008 oraz raportu bieżącego nr 26/2009 z dnia 7 maja 2009 r. Zarząd Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych "POL-AQUA" Spółka Akcyjna informuje, iż w dniu dzisiejszym została podpisana umowa najmu pomiędzy Polnord Warszawa - Wilanów III Sp. z o.o. w Warszawie (dalej jako wynajmujący) a P.R.I. "POL-AQUA" S.A. (dalej jako najemca). Przedmiotem najmu jest budynek biurowy położony w Warszawie – Wilanowie o powierzchni 7 277 m2 wraz z 161 miejscami parkingowymi usytuowanymi w garażu podziemnym. Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat. Szacunkowa wartość umowy najmu za powyższy okres wyniesie około 88 mln zł netto i przekracza 10% wartości kapitałów własnych Spółki. W ramach zapisów umownych: - miesięczny czynsz najmu za jeden metr kwadratowy powierzchni został określony na 75,00 zł netto, natomiast miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego został określony na 350 zł netto, - stawka czynszu każdego roku trwania umowy będzie automatycznie waloryzowana zgodnie ze średniorocznym wska¼nikiem inflacji publikowanym przez Główny Urząd Statystyczny począwszy od stycznia 2013r. Waloryzacja będzie miała miejsce niezwłocznie po publikacji tego wska¼nika ze skutkiem od 1 stycznia danego roku. Waloryzacja nie może skutkować obniżeniem czynszu, - opłaty eksploatacyjne wynosić będą 18,50 zł netto za jeden metr wynajmowanej powierzchni miesięcznie, przy czym za pierwszy rok – licząc od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie Budynku – opłata eksploatacyjna będzie wynosić 16,50 zł netto, - opłata eksploatacyjna będzie corocznie korygowana według faktycznych kosztów utrzymania i eksploatacji Budynku w danym roku kalendarzowym, - strony uzgodniły, że jeżeli co najmniej 3 miesiące przed wygaśnięciem umowy przyrzeczonej jedna nie powiadomi drugiej strony o zamiarze zakończenia stosunku najmu, umowa przyrzeczona ulegnie automatycznie przedłużeniu na czas nieokreślony z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Kryterium, według którego Umowa została uznana za znaczącą, to wartość kapitałów własnych P.R.I. "POL-AQUA" S.A. | |
