| W dniu 22 maja 2012 r. Zarząd Emitenta powziął informację o zawarciu przez spółkę zależną – Protea Development Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (jako Kupujący), w dniu 18 maja 2012 r., z osobą fizyczną (jako Sprzedającym), przedwstępnej umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości położonej w Łodzi, o powierzchni 1,8756 ha. Przedmiotowa nieruchomość ma zostać podzielona geodezyjnie w ten sposób, że powstaną dwie działki o powierzchni ok. 9.300 m2 (Działka I i Działka II). Przyrzeczona umowa sprzedaży Działki I zostanie zawarta w terminie 14 dni od dnia uzyskania przez Kupującego ostatecznej, wykonalnej i niezaskarżonej w zwykłym trybie administracyjnym decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikała możliwość zabudowy przedmiotowej nieruchomości pawilonem handlowo-usługowym o powierzchni sprzedaży ok. 1.100 m2, jednak najpó¼niej do dnia 31.05.2013 r. Przyrzeczona umowa sprzedaży Działki II zostanie zawarta w terminie najpó¼niej do dnia 31.05.2013 r. Cena sprzedaży Działki I i Działki II została ustalona na 200,00 zł za 1 m2. Łączna cena sprzedaży wyniesie ok. 3.720.000,00 zł. Płatność ceny sprzedaży zostanie dokonana w dniu zawarcia umów przyrzeczonych. Kupującemu przysługuje w terminie do dnia 31.05.2013 r. prawo odstąpienia od umowy przedwstępnej, jeżeli: a) w terminie do dnia 31.01.2013 r. Kupujący nie uzyska ostatecznej, wykonalnej i niezaskarżonej w zwykłym trybie administracyjnym decyzji o warunkach zabudowy zgodnej z wnioskiem Kupującego; b) w terminie do dnia 10.05.2013 r. Kupujący nie uzyska ostatecznej, wykonalnej i niezaskarżonej w zwykłym trybie administracyjnym decyzji o pozwoleniu na budowę, zgodnej z wnioskiem Kupującego; c) obciążenia nieruchomości będą przewyższały cenę sprzedaży. Ponadto, w terminie do dnia 31.12.2012 r. Kupującemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy przedwstępnej w zakresie zobowiązania do zawarcia umowy sprzedaży Działki II bez podania przyczyny. Wartość umowy przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta, tym samym spełnia przesłanki uznania ją za umowę znaczącą. Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. nr 33, poz. 259 z pó¼n. zm.). | |
