PBO ANIOŁA S.A. - Zawarcie znaczącej umowy przez spółkę zależną

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 65 / 2013

Data sporządzenia: 2013-12-17

Skrócona nazwa emitenta

PBO ANIOŁA S.A.

Temat

Zawarcie znaczącej umowy przez spółkę zależną

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

W dniu 16 grudnia 2013 r. Zarząd Emitenta powziął informację o zawarciu w dniu 02 grudnia 2013 r. przez spółkę zależną – Protea Development S.A. z siedzibą w Poznaniu (Najemca), z Poznańską Spółdzielnią Mieszkaniową "Winogrady" w Poznaniu (Wynajmujący), umowy najmu lokalu użytkowego o powierzchni 1.444,9 m2, w istniejącym budynku handlowym zlokalizowanym w Poznaniu. W lokalu prowadzona będzie działalność polegającą na handlu detalicznym. Okres najmu rozpoczyna się z dniem uzyskania przez Najemcę prawomocnej i ostatecznej decyzji administracyjnej – pozwolenia na budowę związaną z modernizacją budynku i z dniem wydania Najemcy przedmiotu najmu. Umowa zawarta została na czas określony 30 lat licząc od dnia uzyskania decyzji o której mowa w zdaniu poprzednim i przejęciu budynku i lokalu. Z tytułu zawartej umowy Wynajmującemu przysługuje miesięczny czynsz w wysokości: (i) 17 zł netto za m2 lokalu w okresie od dnia przejęcia lokalu do dnia uzyskania prawomocnej i ostatecznej decyzji administracyjnej – pozwolenia na użytkowanie, (ii) 35 zł netto za m2 lokalu od dnia uzyskania prawomocnej i ostatecznej decyzji administracyjnej – pozwolenia na użytkowanie. Szacowana wartość umowy (bez waloryzacji o wska¼nik inflacji począwszy od pa¼dziernika 2015 r.) w okresie jej obowiązywania wynosi ok. 17.900.000 zł (siedemnaście milionów dziewięćset tysięcy złotych). Umowa przewiduje zapłatę kary umownej na rzecz Wynajmującego w przypadku nie ukończenia całości prac i nie dokonania odbioru robót przez Wynajmującego w terminie do 31 pa¼dziernika 2014 r., w wysokości dwukrotności czynszu przy stawce 35 zł za 1 m2, naliczane od dnia 1 listopada 2014 r. Wynajmujący zapłaci Najemcy karę umowną w wysokości 350.000,00 zł w przypadku każdorazowego naruszenia zakazu konkurencji – tj. zezwolenia osobom trzecim na prowadzenie sklepu z działalnością konkurencyjną w stosunku do Najemcy, o pow. większej niż 150 m2. Wartość umowy przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta, tym samym spełnione są przesłanki uznania je za umowy znaczące. Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. nr 33, poz. 259 z pó¼n. zm.).

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

PBO ANIOŁA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

PBO ANIOŁA S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

62-025 Kostrzyn

(kod pocztowy) (miejscowość)

Wrzesińska 70

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

777-23-47-606 639554212

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2013-12-17 Waldemar Anioła Prezes Zarządu