CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. - Zawarcie warunkowej umowy przez CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. oraz jej spółki zależne.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 23 / 2014

Data sporządzenia:

Skrócona nazwa emitenta

CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A.

Temat

Zawarcie warunkowej umowy przez CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. oraz jej spółki zależne.

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. (dalej "Spółka", "Emitent") informuje, iż 10 września 2014 roku została podpisana umowa inwestycyjna (dalej "Umowa") na wspólne przedsięwzięcie w zakresie zrealizowania kompleksu budynków wielorodzinnych z usługami i infrastrukturą towarzyszącą w Warszawie, w dzielnicy Ursus. Umowa zawarta została pomiędzy: 1. CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS Spółka Akcyjna w Warszawie, 2. Challange Eighteen spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Warszawie (dalej "Spółka Zależna"), 3. 1/95 Gaston Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka Zależna", "Spółka Komandytowa"), 4. Lakia Enterprise Ltd w Nikozji (Cypr) (dalej "Spółka Zależna"), a 5. Unibep Spółka Akcyjna w Bielsku Podlaskim, 6. Unidevelopment Spółka Akcyjna w Warszawie. Przedmiotem Umowy jest wspólna realizacja inwestycji budowlanej na części nieruchomości (dalej "Nieruchomość") należącej do spółki z Grupy Kapitałowej Celtic Property Developments S.A. tj. spółki 1/95 Gaston Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa w Warszawie (dalej "Spółka Komandytowa"). Nieruchomość powyższa składa się z działki nr 95, nr obr. ewid. 2-09-09, o powierzchni 3,6811 ha i znajduje się przy ul. Traktorzystów w Warszawie (dzielnica Warszawa – Ursus). Na Nieruchomości zostanie zrealizowana w dwóch etapach budowa kompleksu budynków wielorodzinnych z usługami wraz z infrastrukturą towarzyszącą, o prognozowanej powierzchni ok. 20.000 m2 PUM (dalej "Przedsięwzięcie"), której generalnym wykonawcą będzie spółka Unibep S.A. a spółka Unidevelopment S.A. będzie świadczyła usługi zastępstwa inwestorskiego nad Przedsięwzięciem. Umowa obejmuje również czynności polegające na prowadzeniu działań marketingowych związanych ze sprzedażą lokali powstałych w ramach Przedsięwzięcia, a następnie na całkowitej sprzedaży powierzchni użytkowej Przedsięwzięcia oraz zasady podziału zysku z realizacji Przedsięwzięcia. Uczestnictwo spółek z Grupy Kapitałowej CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. w realizacji Przedsięwzięcia polega m.in. na: a) realizacji Przedsięwzięcia na Nieruchomości należącej do Spółki Komandytowej, b) świadczeniu przez Gaston Investments sp. z o.o. usług kontroli finansowej i operacyjnej nad Przedsięwzięciem i nadzoru nad Unibep SA jako generalnym wykonawcą. Umowa wejdzie w życie pod warunkiem uzgodnienia (zaakceptowania) przez jej strony wszystkich załączników do Umowy do dnia 13 pa¼dziernika 2014 roku. Ponadto - w odniesieniu do przystąpienia Unidevelopment S.A. do Spółki Komandytowej - umowa wejdzie w życie pod warunkiem uzyskania zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na koncentrację przedsiębiorców. Powyższa Umowa nie spełnia kryterium uznania jej za umowę znaczącą, gdyż jej wartość nie przekracza stosowanego przez Emitenta kryterium określania znaczących umów, tzn. 10% kapitałów własnych Emitenta (, które wg stanu na koniec I półrocza 2014 roku wynoszą 305 598 tys. PLN. Podstawa prawna: Podstawa prawna: § 56 ust. 1 pkt 1) ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych z dnia 29 lipca 2005 r. (tj. Dz.U. z 2013 r. poz. 1382 ze zm.)

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A.

(pełna nazwa emitenta)

CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

02-677 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Cybernetyki 7B

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

[email protected] www.celtic.pl

(e-mail) (www)

67722866258 120423087

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2014-09-10 Elżbieta Wiczkowska Prezes Zarządu