GRIFFIN REAL ESTATE INVEST SP. Z O.O. - Niedokonanie wykupu obligacji serii 3A oraz informacja o transakcji sprzedaży dotyczącej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie obligacji

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 20 / 2020

Data sporządzenia: 2020-12-04

Skrócona nazwa emitenta

GRIFFIN REAL ESTATE INVEST SP. Z O.O.

Temat

Niedokonanie wykupu obligacji serii 3A oraz informacja o transakcji sprzedaży dotyczącej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie obligacji

Podstawa prawna

Inne uregulowania

Treść raportu:

Zarząd Griffin Real Estate Invest sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (w trakcie zmiany nazwy na Emilia Invest sp. z o.o.) (dalej: „Emitent”) informuje, że Emitent nie dokonał przypadającego w dniu 4 grudnia 2020 r. wykupu obligacji Emitenta serii 3A, wyemitowanych w dniu 30 czerwca 2017 r. („Obligacje”). Odsetki zostały w całości zapłacone. Zobowiązania z tytułu niewykupionych Obligacji wynoszą 84.200.000,00 złotych. Niedokonanie wykupu Obligacji w terminie związane jest z opóźnieniem, spowodowanym między innymi trwającą pandemią COVID-19, procesu sprzedaży nieruchomości położonej w Warszawie, w użytkowaniu wieczystym spółki Emilia Development sp. z o.o. („Właściciel Nieruchomości”), hipoteka na której stanowi zabezpieczenie Obligacji i przychody ze sprzedaży której miały być przekazane do Emitenta w celu dokonania wykupu Obligacji. Emitent jednocześnie informuje, że powziął informację, iż 3 grudnia 2020 r. została zawarta przez Właściciela Nieruchomości przedwstępna umowa sprzedaży dotycząca nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie Obligacji, w związku z zawarciem której Właściciel Nieruchomości spodziewa się po spełnieniu określonych warunków, w tym m.in. uzyskaniu niezbędnych zgód posiadaczy Obligacji uzyskać środki w wysokości umożliwiającej dokonanie wykupu Obligacji. W przypadku powzięcia przez Emitenta dalszych informacji w sprawie szczegółów i wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży Emitent poinformuje o tym w formie odpowiedniego raportu bieżącego. Jednocześnie Emitent informuje, że wspólnicy Emitenta podjęli uchwałę o zmianie firmy spółki Emitenta na Emilia Invest sp. z o.o. w celu uniknięcia skojarzeń o powiązaniach Emitenta z grupą Griffin Real Estate. Emitent nie jest ani kapitałowo ani w żaden innych sposób powiązany z Griffin Real Estate sp. z o.o. Emitent informuje także, że w najbliższym czasie zamierza zwołać zgromadzenie obligatariuszy w odniesieniu do Obligacji w celu przedstawienia propozycji dalszych działań związanych m.in. z wykonaniem przedwstępnej umowy sprzedaży dotyczącej nieruchomości i harmonogramu działań dotyczących spłaty Obligacji. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 4) w zw. z § 5 ust. 2 Załącznika nr 4 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu („Informacje bieżące i okresowe przekazywane przez emitentów dłużnych instrumentów finansowych w alternatywnym systemie obrotu Catalyst”) oraz § 17 ust. 1 MAR – informacje poufne.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

GRIFFIN REAL ESTATE INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

(pełna nazwa emitenta)

GRIFFIN REAL ESTATE INVEST SP. Z O.O. Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-581 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

ul. Litewska 1

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

1182092533 146723030

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2020-12-04 Piotr Kazimierz Kozak Członek Zarządu

2020-12-04 Mikołaj Wojciech Pluciński Prokurent