Aktualnie wzrasta zainteresowanie mieszkaniami małymi i tańszymi, nawet o niższym standardzie. Dotyczy to zarówno lokali na wynajem, jak też na sprzedaż. Członkowie Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości (WSPON) oceniają, że tendencja ta ma związek z ogólnym ubożeniem społecznym.
Szczególnie duże zainteresowanie kupujących i wynajmujących małymi mieszkaniami zaobserwowano w okresie wakacyjnym - począwszy od czerwca, z największym nasileniem w sierpniu. W tym czasie zawarto znacznie więcej transakcji, dotyczących mieszkań jedno- i dwupokojowych niż w pozostałych miesiącach roku.
W okresie wakacyjnym pośrednicy odnotowali również większy popyt na działki, szczególnie na obrzeżach Warszawy. Kupujący interesowali się głównie gruntami w cenie do 100 tys. zł, bez względu na wielkość. Czynniki decydujące przy wyborze działki to lokalizacja, sąsiedztwo i dostęp do mediów.
W segmencie nieruchomości droższych, tj. domów jednorodzinnych, największym wzięciem u kupujących cieszyły się domy w cenie od 450 do 650 tys. zł. To stanowi równowartość dużego mieszkania w Warszawie. Określenie tendencji w wynajmie domów jest, jak zwykle, trudniejsze do ujęcia statystycznego, ponieważ mniejsza jest liczba budynków wynajmowanych na cele mieszkalne. Najczęściej spotykane ceny transakcji, za dom o powierzchni 200-300 mkw w Warszawie oscylują w przedziale od 8 do 10 tys. zł miesięcznie. Domy dużo droższe, powyżej 15 tys. zł, i tańsze, poniżej 6 tys. zł, stanowią w sumie nie więcej niż 10% ogólnej liczby wynajmowanych budynków.
