| Zarząd BBI Development NFI SA ("Fundusz") informuje, iż w dniu dzisiejszym, 26 maja 2008 r., podmiot celowy tj. Realty Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 10 Spółka komandytowo-akcyjna (dalej jako Kupujący) oraz Amber Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie, (dalej jako Sprzedający), w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 25 lipca 2007 r. (RB 65/2007) oraz umowy cesji wierzytelności z dnia 20 grudnia 2007 r. (RB 112/2007), zawarły – w formie aktu notarialnego – warunkową umowę sprzedaży (poniżej jako "Umowa"). Przedmiotem Umowy jest 45 (czterdzieści pięć) niezabudowanych działek gruntu o łącznym obszarze 11,5314 ha oraz udział wynoszący 3/4 części w niezabudowanej działce gruntu numer 3/159 o obszarze 1,4087 ha (poniżej jako Nieruchomości Sprzedawane). Nieruchomości Sprzedawane podlegają na podstawie ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego, prawu pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych, działającej na rzecz Skarbu Państwa. Zawarcie umowy przenoszącej własność Nieruchomości Sprzedawanych nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od upływu jednomiesięcznego terminu do skorzystania przez Agencję Nieruchomości Rolnych z prawa pierwokupu, bąd¼ w terminie 3 dni roboczych od złożenia oświadczenia Agencji o nieskorzystaniu z tego prawa. Cena brutto Nieruchomości Sprzedawanych została ustalona na kwotę 64.337.624,76 PLN (sześćdziesiąt cztery miliony trzysta trzydzieści siedem tysięcy sześćset dwadzieścia cztery złote siedemdziesiąt sześć groszy), obejmującą cenę netto w wysokości 52.735.758,- PLN (pięćdziesiąt dwa miliony siedemset trzydzieści pięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt osiem złotych) i podatek od towarów i usług w stawce 22% w wysokości 11.601.866,76 PLN (jedenaście milionów sześćset jeden tysięcy osiemset sześćdziesiąt sześć złotych siedemdziesiąt sześć groszy). Termin płatności ceny za nabywane nieruchomości został ustalony na 31 sierpnia 2008 r. W celu zabezpieczenia obowiązku zapłaty ceny określonej powyżej, Kupujący zobowiązał się do ustanowienia w umowie przeniesienia własności na rzecz Sprzedającego hipoteki zwykłej w wysokości 64.337.624,76 PLN. Strony zobowiązały się, że wraz z zawarciem umowy przenoszącej własność Nieruchomości Sprzedawanych zawrą również bezwarunkową umowę sprzedaży zabudowanej działki gruntu numer 3/149 o powierzchni 2,6859 ha za cenę 11.764.242,- PLN (jedenaście milionów siedemset sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście czterdzieści dwa złote), z terminem płatności do dnia 31 sierpnia 2008 roku i na pozostałych warunkach określonych w przedwstępnej umowie sprzedaży z dnia 25 lipca 2007 roku opisanej w raporcie bieżącym nr 65/2007. W celu zabezpieczenia obowiązku zapłaty ceny określonej powyżej, Kupujący w umowie przeniesienia własności ustanowi na rzecz Sprzedającego hipotekę zwykłą w wysokości 5.314.242,- PLN. Na poczet ceny sprzedaży działki 3/149 zostanie uznana wpłacona zaliczka w kwocie 6.450.000,- PLN. Umowa została uznana za znaczącą z uwagi na fakt, iż wartość przedmiotu Umowy przekracza 10% wartości kapitałów własnych Funduszu. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 209 poz. 1744). | |
