FALSEskorygowany
za rok obrotowy 2009obejmujący okres od 2009-01-01 do 2009-12-31
oraz poprzedni rok obrotowy 2008obejmujący okres od 2008-01-01 do 2008-12-31
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em. 2009.33.259 § 82 ust. 1 pkt 3
Podstawa prawna:
Data przekazania: 2010-04-09
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZBZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
61-739Poznań
(kod pocztowy)(miejscowość)
Plac Wolności16
(ulica)( numer)
(0-61) 855 73 22(0-61) 855 73 21
(telefon)(fax)(e-mail)
209-00-00-133634597808www.arka.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
KPMG Audyt Sp.z o.o. z siedzibą w Warszawie 2010-04-01
(podmiot uprawniony do badania)(data wydania opinii)
Raport roczny zawiera:
TRUEPismo Prezesa Zarządu towarzystwa
TRUERoczne sprawozdanie finansowe
TRUEWprowadzenieTRUERachunek wyniku z operacjiTRUENoty objaśniające
TRUEZestawienie lokatTRUEZestawienie zmian w aktywach nettoTRUEInformacja dodatkowa
TRUEBilansTRUERachunek przepływów pieniężnychTRUEWybrane dane finansowe
TRUESprawozdanie zarządu towarzystwa (sprawozdanie z działalności funduszu)
TRUEOświadczenie o poprawności rocznego sprawozdania finansowego
TRUEOświadczenie depozytariusza
TRUEOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
TRUERaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:FALSE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Funduszu Arka BZ WBK FRN FIZ.pdfWprowadzenie do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
PlikOpis
Pismo Prezesa Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A..pdfPismo Prezesa Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
List do uczestników Funduszu.pdfList do uczestników Funduszu
Oświadczenie Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A..pdfOświadczenie Zarządu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
PlikOpis
Sprawozdanie z działalności Funduszu.pdfSprawozdanie z działalności Funduszu
WYBRANE DANE FINANSOWEw tys. złw tys. EUR
Przychody z lokat40 6139 886
Koszty funduszu netto39 7909 686
Przychody z lokat netto823200
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat12 6453 078
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat-101 580-24 726
Wynik z operacji-88 112-21 448
Zobowiązania36 6058 910
Aktywa582 488141 787
Aktywa netto545 883132 876
Lokaty413 416100 632
Nieruchomości posiadane przez Fundusz700170
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny155,9737,97
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny-25,17-6,13
Liczbę certyfikatow inwestycyjnych podano w sztukach.
Wartość aktywów netto na certyfikat podano w zł i w euro.
Wynik z operacji na certyfikat podano w zł i w euro.
Dane na dzień 31.12.2009 roku według średniego kursu
NBP z dnia 31.12.2009 roku: 1 EUR = 4,1082 zł.
2009 2008
Aktywa582 488684 593
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty9229
Należności157 140169 641
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu11 22315 534
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:9 850
dłużne papiery wartościowe9 850
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:403 566498 313
dłużne papiery wartościowe9 437
Nieruchomości700876
Pozostałe aktywa
Zobowiązania36 60550 598
Aktywa netto (I-II)545 883633 995
Kapitał funduszu339 500339 500
Kapitał wpłacony339 500339 500
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)
Dochody zatrzymane439-13 802
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto-31 602-32 425
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat32 04118 623
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia205 944308 297
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)545 883633 995
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 155,97181,14
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
Bilans należy analizować łącznie z wprowadzeniem,
notami objaśniającymi i informacją dodatkową, które
stanowią integralną część sprawozdania finansowego.
od 2009-01-01 do 2009-12-31od 2008-01-01 do 2008-12-31
Przychody z lokat40 61317 354
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe10 39111 982
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych5 372
Pozostałe30 222
w tym z tytułu rozwiązania rezerw30 222
Koszty funduszu39 79031 588
Wynagrodzenie dla towarzystwa15 70920 514
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza2616
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne4350
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne36598
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne
Koszty odsetkowe4133
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości5439
Ujemne saldo różnic kursowych755
Pozostałe22 79710 838
w tym z tytułu rezerwy na aktualizację zaangażowania kapitałowego w Spółkach Celowych netto19 88910 805
w tym z tytułu odpisu aktualizującego wartość należności od Spółek Celowych2 875
Koszty pokrywane przez towarzystwo
Koszty funduszu netto (II-III)39 79031 588
Przychody z lokat netto (I-IV)823-14 234
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)-88 93572 009
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:12 6454 303
z tytułu różnic kursowych
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:-101 58067 706
z tytułu różnic kursowych
Wynik z operacji-88 11257 775
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny -25,1716,51
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny-25,1716,51
od 2009-01-01 do 2009-12-31od 2008-01-01 do 2008-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego633 995576 220
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:-88 11257 775
przychody z lokat netto823-14 234
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat12 6454 303
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat-101 58067 706
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji-88 11257 775
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym-88 11257 775
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego545 883633 995
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym579 809613 467
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:3 500 000,003 500 000,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian3 500 000,003 500 000,00
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego181,14164,63
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego155,97181,14
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym-13,9010,03
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym155,97168,31
data wyceny2009-12-312008-03-31
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym169,75181,14
data wyceny2009-03-312008-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym163,73180,15
data wyceny2009-10-302008-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny155,97181,14
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:6,865,15
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa2,713,34
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,000,00
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
od 2009-01-01 do 2009-12-31od 2008-01-01 do 2008-12-31
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-18 772-4 902
Wpływy1 209 8621 263 217
Z tytułu posiadanych lokat7733 085
Z tytułu zbycia składników lokat1 209 0831 260 130
Pozostałe62
Wydatki1 228 6341 268 119
Z tytułu posiadanych lokat
Z tytułu nabycia składników lokat1 208 7011 250 479
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa17 77717 411
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Z tytułu opłat dla depozytariusza261
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych4550
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Z tytułu usług prawnych38198
Z tytułu posiadania nieruchomości5339
Pozostałe1 65141
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej18 5525 054
Wpływy26 65917 665
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu zaciągniętych kredytów3 9023 629
Z tytułu zaciągniętych pożyczek
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek21 84412 116
Odsetki8701 920
Pozostałe43
Wydatki8 10712 611
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów3 9023 629
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu wypłaty przychodów
Z tytułu udzielonych pożyczek4 1678 937
Odsetki3830
Pozostałe15
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)-220152
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego22977
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)9229
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa.pdfInformacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
Oświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności sprawozdania.pdfOświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności sprawozdania
PlikOpis
Oświadczenie Depozytariusza.pdfOświadczenie Depozytariusza
PlikOpis
Opinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
PlikOpis
Raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfRaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje181 518376 35864,61184 476458 89167,03
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe18 82719 2873,31
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością6 75917 7713,055 75439 4225,76
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Waluty
Nieruchomości6627000,126628760,13
Statki morskie
Inne
Razem207 766414 11671,09190 892499 18972,92
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje – Razem3 345 338181 518376 35864,61
Nienotowane na rynku aktywnym3 345 338181 518376 35864,61
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy139 590Rzeczpospolita Polska6 97933 6655,78
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy141 000Rzeczpospolita Polska7 15514 3122,45
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy263 340Rzeczpospolita Polska13 16751 9128,91
PK 5 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy990Rzeczpospolita Polska4921 3833,67
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy209 880Rzeczpospolita Polska10 49430 3405,21
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy29 000Rzeczpospolita Polska1 5031 4550,25
PK 9 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy79 500Rzeczpospolita Polska15 89217 5903,02
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy175 000Rzeczpospolita Polska8 84218 4643,17
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy860 750Rzeczpospolita Polska43 57055 9139,60
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy103 950Rzeczpospolita Polska5 19724 7414,25
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy92 338Rzeczpospolita Polska6 17027 8474,78
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy226 000Rzeczpospolita Polska11 30012 0142,06
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy404 000Rzeczpospolita Polska20 20017 1692,95
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy620 000Rzeczpospolita Polska31 00049 5538,51
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Dłużne papiery wartościowe – Razem10 95018 82719 2873,31
O terminie wykupu do 1 roku:10 95018 82719 2873,31
Obligacje10 0009 7969 8501,69
Notowane na aktywnym rynku regulowanym10 0009 7969 8501,69
OK0710Aktywny rynek - rynek regulowanyGiełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.Skarb PaństwaRzeczpospolita Polska 2010-07-25zerokuponowe10 000 000,0010 0009 7969 8501,69
Bony skarbowe9509 0319 4371,62
Nienotowane na rynku aktywnym9509 0319 4371,62
BS100217Nienotowane na rynku aktywnymnie dotyczySkarb PaństwaRzeczpospolita Polska 2010-02-17zerokuponowe9 500 000,009509 0319 4371,62
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Udziały – Razem96 2766 75917 7713,05
60,00%Sawa Apartments Wilanów Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 1102 1514 3940,75
30,50%Salwator City Sp. z o. o.WarszawaRzeczpospolita Polska26 3311 3179 3511,61
50,00%Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o. (*)WarszawaRzeczpospolita Polska4 00020000,00
100,00%Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001502350,04
32,50%Salwator Włochy Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska21 1251 0561 0560,18
100,00%PK 1 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001203140,05
100,00%PK 2 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001201090,02
100,00%PK 4 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002004990,09
100,00%PK 5 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002002540,04
100,00%PK 6 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202420,04
100,00%PK 8 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050300,01
100,00%PK 9 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002001700,03
75,00%PK 12 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska8 8504426630,11
100,00%PK 13 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202680,05
80,00%J&J Central Park Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska80040590,01
100,00%PK 15 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050450,01
100,00%PK 16 Sp. z o.o. (*)WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005000,00
100,00%PK 17 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050190,00
32,50%Bella Italia Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska65033150,00
30,50%Salwator City Kraków Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska61030160,00
60,00%Sawa WilanówWarszawaRzeczpospolita Polska1 20060320,01
(*) Na dzień bilansowy spółki wykazały ujemne
kapitały własne. Fundusz utworzył rezerwę na
aktualizację zaangażowania kapitałowego w
Spółkach Celowych o łącznej wartości 34 092 tys.zł,
w tym rezerwę z tytułu ujemnej wartości spółki
Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o. w wysokości
33 976 tys.zł oraz rezerwę z tytułu ujemnej wartości
spółki PK 16 Sp. z o.o. w wysokości 116 tys. zł.
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Razem2 653 m26627000,12
Prawa własności nieruchomości:6627000,12
Budynki
Lokale
Grunty6627000,12
Działka nr 1044/3LU1I/00257899/2Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej641 m2BrakBrak1601690,03
Działka nr 1044/4LU1I/00257901/0Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej720 m2BrakBrak1801900,03
Działka nr 1045/2LU1I/00258568/0Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej613 m2BrakBrak1531620,03
Działka nr 1045/3LU1I/00258571/4Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej679 m2BrakBrak1691790,03
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Nota 1 - Polityka rachunkowości.pdfNota 1 - Polityka rachunkowości
2009
Z tytułu zbytych lokat
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy
Z tytułu odsetek8 818
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek148 322
Pozostałe
Razem157 140
kwartał roku
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw
Pozostałe zobowiązania36 605
w tym zobowiązania wobec TFI z tytułu opłaty za zarządzanie2 484
w tym rezerwa na aktualizację zaangażowania kapitałowego w Spółkach Celowych34 092
Razem36 605
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Banki:9
ING Bank Śląski S.A.99
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Średni w okresie sprawozdawczym poziom środków pieniężnych:368
ING Bank Śląski S.A.368368
Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Ekwiwalenty środków pieniężnych w podziale na ich rodzaje:
PlikOpis
Nota 5 - Ryzyka.pdf
NOTA-6 INSTRUMENTY POCHODNETyp zajętej pozycjiRodzaj instrumenty pochodnegoCel otwarcia pozycjiWartość otwartej pozycjiWartość przyszłych strumieni pienięznychTerminy przyszłych strumieni pieniężnychKwota będaca podstawą przyszłych płatnościTermin zapadalności (wygasnięcia) instrumentu pochodnegoTermin wykonania instrumentu pochodnego
NOTA-7 TRANSAKCJE PRZY ZOBOWIĄZANIU SIĘ FUNDUSZU LUB DRUGIEJ STRONY DO ODKUPUWartość na dzień bilansowy w tys. zł
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu, w tym:11 223
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na Fundusz praw własności i nie następuje przeniesienie na Fundusz ryzyk11 223
Transakcje przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu, w tym:
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Należności z tytułu papierów wartościowych pożyczonych od funduszu w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
Zobowiązania z tytułu papierów wartosciowych pożyczonych przez fundusz w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
ZACIĄGNIĘTE I WYKORZYSTANE PRZEZ FUNDUSZ KREDYTY I POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH WYKORZYSTANIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotu udzielającego kredytu (pożyczki)SiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili zaciągnięciaKwota kredytu/pożyczki pozostała do spłatyWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywachtys. kwota w waluciejednostkawaluta
UDZIELONE PRZEZ FUNDUSZ POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH UDZIELENIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotuSiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili udzieleniaWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywach
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa10 25710 257w tys.1,76Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1,25 punktu procentowego.a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -Akcyjna Warszawa1 9531 953w tys.0,34Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. a) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową. b) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa3 6263 626w tys.0,62Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa5 2465 246w tys.0,90Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa5 8955 895w tys.1,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa4 9554 955w tys.0,85Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa4 6894 689w tys.0,81Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa4 3074 307w tys.0,74Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa11 31111 311w tys.1,94Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 5 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -Akcyjna Warszawa18 25318 253w tys.3,13Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 6 Sp. z o.o.Warszawa5757w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa4 3774 377w tys.0,75Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego.Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -AkcyjnaWarszawa7 1097 109w tys.1,22Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Hipoteka kaucyjna do kwoty 8 600 tys. zł na rzecz Funduszu
PK 9 Sp. z o.o.Warszawa5757w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo -Akcyjna Warszawa548548w tys.0,09Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. Oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
Salwator City Sp. z o. o.Warszawa10 70310 703w tys.1,84Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Salwator Włochy Sp. z o.o.Warszawa11 31111 311w tys.1,94Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego.a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową c) przelew (cesja) wierzytelności: względem nabywców lokali z tytułu zapłaty ceny za sprzedawane lokale, z zastrzeżeniem, że przelew stanie się skuteczny z momentem niewykonania lub nienależytego wykonania przez Pożyczkobiorcę warunków umowy oraz z tytułu uruchamianych kredytów dla nabywców mieszkań lub lokali użytkowych po wygaśnięciu cesji dokonanej na rzecz banków kredytujących tych nabywców
Sawa Apartments Wilanów Sp. z o. o.Warszawa9 1879 187w tys.1,58Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o.Warszawa34 4818 393w tys. EUR5,92Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym w wysokości 6% w skali roku. Spłata pożyczki wraz z odsetkami dokonana zostanie w EUR na podstawie decyzji dewizowej Narodowego Banku Polskiego. a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
jednostkawaluta2 półrocze 2009 roku
Aktywaw tys.582 488
Środki pieniężne i ich ekwiwalentyw tys.9
w walucie sprawozdania finansowegow tys.9
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.
w walucie obcej
w walucie sprawozdania finansowegow tys.
Należności w tys.157 140
w walucie sprawozdania finansowegow tys.116 353
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.40 787
w walucie obcejw tys. EUR9 928
w walucie sprawozdania finansowegow tys.40 787
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupuw tys.11 223
w walucie sprawozdania finansowegow tys.11 223
Składniki lokat notowane na aktywnym rynkuw tys.9 850
w walucie sprawozdania finansowegow tys.9 850
Składniki lokat nienotowane na rynku aktywnymw tys.403 566
w walucie sprawozdania finansowegow tys.403 566
Nieruchomościw tys.700
w walucie sprawozdania finansowegow tys.700
Zobowiązaniaw tys.36 605
w walucie sprawozdania finansowegow tys.36 605
Razemw tys.619 093
II. DODATNIE I UJEMNE RÓŻNICE KURSOWE W PRZEKROJU LOKAT FUNDUSZU
Składniki lokatDodatnie różnice kursoweUjemne różnice kursowe
ZrealizowaneNiezrealizowaneZrealizowaneNiezrealizowane
Akcje
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Inne
III. ŚREDNI KURS WALUTY SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO WYLICZANY PRZEZ NBP, Z DNIA SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGOkurs w stosunku do złwaluta
Euro4,11EUR
Wartość zrealizowanego zysku (straty) ze zbycia lokat w tys.Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku z wyceny aktywów w tys.
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku23154
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku12 414-101 634
Nieruchomości
Pozostałe
Razem12 645-101 580
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Wypłacone przychody z lokat:
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe:
Wypłacony zrealizowany zysk ze zbycia lokat
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.Udział w aktywach w dniu wypłatyUdział w aktywach netto w dniu wypłatyWpływ na wartość aktywów w tys.Wpływ na wartość aktywów netto w tys.
Przychody ze zbycia lokat funduszu aktywów niepublicznych:
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
Wynagrodzenie dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarzadzania aktywami funduszy
Usługi prawne
Usługi wydawnicze w tym poligraficzne
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Pozostałe:
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Część stała wynagrodzenia15 709
Część wynagrodzenia uzależniona od wyników funduszu
Razem15 709
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
(zbyty składnik lokat)
(koszty związane ze zbytym składnikiem lokat)
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2010-04-09Krzysztof SamotijPrezes Zarządu
2010-04-09Krzysztof CzłapowskiCzłonek Zarządu
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2010-04-09Aleksandra JuszczykZ-ca Dyrektora ds. Wycen Funduszy