| Wyniki IMMOEAST AG za rok obrotowy 2007/08 Znaczny wzrost wyniku na działalności operacyjnej i Cash Flow -Obrót: wzrost o 54,1 % do 297,2 mln EUR -EBITDA: wzrost o 57,5 % do 145,0 mln EUR -Cash-Flow: wzrost o 58,5 % do 100,4 mln EUR -Net Asset Value (NAV) na akcję: wzrost o 1,2 % do 10,27 EUR W roku obrotowym 2007/08 IMMOEAST odnotowała dalszą wyra¼ną poprawę wyników na działalności operacyjnej. Obrót, Cash-Flow i EBITDA Obrót wzrósł o 54,1% z 192,9 mln EUR do 297,2 mln EUR. Doprowadziło to także do znacznej, 58,5-procentowej poprawy Cash-Flow, który ukształtował się na poziomie 100,4 mln EUR. Wynik na działalności operacyjnej (EBITDA) wzrósł o 57,5% do 145 mln EUR. EBT i EBIT Wskutek wzrostu stóp zwrotu na rynku zysk z aktualizacji wyceny portfela nieruchomości wyniósł jedynie 11,09 mln EUR. Wskutek tej zmiany, jaka nastąpiła na rynku, wynik przed potrąceniem podatków dochodowych (EBT) spadł o 58,8% z 645,5 mln EUR do 266,0 mln EUR.; EBIT z 541,3 mln EUR do 15 mln EUR. Net Asset Value na akcję W porównaniu z rokiem ubiegłym wartość wewnętrzna akcji wzrosła o 1,2 % z 10,15 EUR do 10,27 EUR, a wartość księgowa na akcję o 6,7% z 8,83 EUR do 9,42 EUR. Zysk przypadający na akcję spadł z 1,02 EUR do 0,21 EUR. Przyczyną tego spadku był 50-procentowy wzrost liczby akcji oraz słabszy wynik z aktualizacji wyceny. W porównaniu z rokiem ubiegłym przychody z wynajmu wzrosły o 6,3% Na prawie wszystkich rynkach częściowych, na których działa IMMOEAST, nastąpił bardzo korzystny wzrost cen za wynajem względem roku ubiegłego. Przychody z wynajmu wzrosły z 146,2 mln EUR do 220,7 mln EUR. Wynik ten nadal jest efektem zyskującego na znaczeniu aktywnego zarządzania aktywami, ukończenia licznych projektów, realizacji transakcji nabycia oraz indeksacji cen za wynajem. Przychody z wynajmu obiektów, należących do portfela już w czwartym kwartale roku obrotowego 2006/07, wzrosły średnio o 6,3%. Perspektywy Spółka Immoeast, działająca wyłącznie w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowo-Wschodniej, podejmuje inwestycje w obszarze gospodarczym charakteryzującym się ponadprzeciętnym wzrostem w porównaniu z Europą Zachodnią. W związku z możliwościami finansowymi i strategią ekspansji koncernu można więc oczekiwać rozwoju Grupy, adekwatnego do wzrostu w obszarze gospodarczym, w którym działa. | |
