| | |
| OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | | | | |
| | | | | |
| | FALSE | TRUE | FALSE | |
| | FALSE | TRUE | |
| | | REF sp zo.o 18 spółka komandytowo-akcyjna | Praktiker Polska sp zo.o | |
| | | ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa | ul. Aleje Jerozolimskie 184, 02-486 Warszawa | |
| SZCZEGÓŁY WYPOWIEDZENIA LUB ROZWIĄZANIA ZNACZĄCEJ UMOWY | | | |
| | 2011-11-14 | |
| | | |
| | Umowa wynajmu powierzchni w budynku handlowo-biurowym położonym w Warszawie w obrębie Centrum Krakowska 61, Al. Krakowska 61, Warszawa | |
| | Brak możliwości korzystania przez Praktiker Polska Sp. z o.o. (dalej Dzierżawca) z części dzierżawionych pomieszczeń. Dzierżawca nie zgadza się ze stanowiskiem REF Sp. z o.o. 18 spółka komandytowo - akcyjna, iż wszelkie usterki budynku zostały usunięte i nie wystąpiła sytuacja w której Dzierżawca pozbawiony był możliwości korzystania z części dzierżawionych pomieszczeń. | |
| | Obniżenie łącznych przychodów czynszowych w porównaniu do obecnie uzyskiwanych z tytułu najmu powierzchni zgodnie z obowiązującą umową dzierżawy zawartą na czas określony do 16 grudnia 2019 r. Szacunkowy pozostały do końca okresu najmu przychód z tytułu przedmiotowej umowy najmu wynosi około 11, 5 mln euro tj. według Tabeli A średnich kursów walut obcych publikowanej przez Narodowy Bank Polski w dniu 14 listopada 2011 r. 50.625.300,00 (słownie: pięćdziesiąt milionów sześćset dwadzieścia pięć tysięcy trzysta złotych). Zakładając, że w przypadku opuszczenia powierzchni przez dotychczasowego dzierżawcę i konieczności ponownego wynajęcia obiektu łączny przychód uzyskany z najmu obiektu nowym podmiotom może być niższy łącznie o ok. 3,2 mln euro tj. 14.087.040,00 zł (słownie: czternaście milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy czterdzieści złotych. | |
| W dniu 14 listopada 2011 r. REF sp. zo.o 18 Spółka komandytowo-akcyjna otrzymała skutecznie doręczone wypowiedzenie umowy dzierżawy pomieszczeń handlowych oraz biurowych położonych prz Al. Krakowskiej 61 w Warszawie przez Praktiker POlska sp zo.o (dalej Dzierżawca) z siedzibą w Warszawie , al. Jerozolimskie 184. Przyczyną wypowiedzenia umowy dzierżawy w opinii Dzierżawcy jest pozbawienia możliwości korzystania przez Dzierżawcę z części dzierżawionych pomieszczeń z powodu nie usunięcia przez REF Sp z o.o. 18 usterek budynku we wskzanym czasie. Wypowiedzenie zostało zakwestionowane przez REF Sp. z o.o. 18 Spółka komandytowo- akcyjna z uwagi na brak spełnienia przesłanek uprawniających do wypowiedzenia umowy dzierżawy. W związku z powyższym oraz postanowieniami obowiązującej umowy dzierżawy skuteczność rozwiązania umowy zostanie roztrzygnięta przez Sąd Arbitrazowy przy Krajowej Izbie Gospodarczej. Data rozwiązania umowy pozostaje do ustalenia przez strony. Informacje o etapach proceu wyjaśniania sprawy w drodze polubownej lub sądowej będą przekazywana przez Fundusz za pośrednictwem raportów bieżących | |
| Plik | Opis | |
