| Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje, że w odpowiedzi na pytania akcjonariusza zadane w formie pisemnej w trybie art. 428 par. 6 ksh udzielił na nie zamieszczonej poniżej pisemnej odpowiedzi. Podstawa prawna: art. 428 par. 6 ksh w związku z par 38 ust. 1 punkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim. Pytanie: Czy obłożenie pokoi w istniejącej bazie hotelowej GK EFH jest niższe niż średnia krajowa dla rynku? Odpowied¼: Zarząd Spółki przykłada dużą wagę do optymalizacji wska¼nika obłożenia posiadanej bazy hotelowej. Nie publikujemy jednak tego rodzaju danych cząstkowych, które w ocenie Zarządu mają charakter operacyjny i należą do tajemnic handlowych Spółki. Poniżej przedstawionych jest 5 pytań, na które Zarząd udzielił wspólnej odpowiedzi: Czy w 3 kwartale 2012 obłożenie pokoi w hotelu Wilenium było niższe niż 70%? Czy predykcje z już dostępnych danych wskazują, że obłożenie w 4 kwartale będzie co najmniej na takim poziomie, jak w 3 kwartale br.? Czy obłożenie przekroczy prób 70%? Czy w 3 kwartale 2012 obłożenie pokoi w hotelu Król Kazimierz było niższe niż 70%? Czy predykcje z już dostępnych danych wskazują, że obłożenie w 4 kwartale będzie co najmniej na takim poziomie, jak w 3 kwartale br.? Czy obłożenie przekroczy prób 70%? Czy w 3 kwartale 2012 obłożenie pokoi w hotelu Masuria było niższe niż 70%? Czy predykcje z już dostępnych danych wskazują, że obłożenie w 4 kwartale będzie co najmniej na takim poziomie, jak w 3 kwartale br.? Czy obłożenie przekroczy prób 70%? Czy w 3 kwartale 2012 obłożenie pokoi w hotelu Łeba było niższe niż 70%? Jaki procent przychodów z działalności hotelarskiej stanowią przychody z organizacji eventów, uroczystości, wynajmu sal i pomieszczeń bankietowych, usług SPA, a jakie z wynajmu pokoi? Odpowied¼ (łącznie): Zarząd Spółki nie publikuje tego rodzaju danych cząstkowych, które w ocenie Zarządu mają charakter operacyjny i należą do tajemnic handlowych Spółki. Ponadto publikacja danych cząstkowych przed publikacją raportu okresowego miałaby charakter prognozy, których Spółka nie publikuje w żadnej postaci. Pytanie: Dlaczego hotele z GK EFH nie wykorzystują aktywnie mediów internetowych w celu dotarcia do nowej grupy klientów? Odpowied¼: Zarząd EFH S.A. uważa media internetowe za niezwykle ważny kanał dotarcia do nowych klientów. Działania podejmowane przez Zarząd mają na celu intensyfikację działań marketingowych w tym obszarze i istotny wzrost wyników sprzedaży. Pytanie: Czy w przeciągu najbliższych 6 miesięcy Zarząd planuje sprzedaż projektu inwestycyjnego w Tałtach (hotel Sheraton lub apartamenty)? Odpowied¼: Zarząd Spółki prowadzi różnego rodzaju rozmowy z potencjalnymi inwestorami, jednak w związku z naturą takich rozmów w chwili obecnej nie jest możliwe podanie żadnych konkretnych informacji do publicznej wiadomości. Pytanie: Jakie plany inwestycyjne GK EFH ma dla działki w Piasecznie? Czy ta inwestycja będzie wystawiona na sprzedaż w 2013 roku? Odpowied¼: Zarząd Spółki prowadzi różnego rodzaju rozmowy z potencjalnymi inwestorami, jednak w związku z naturą takich rozmów w chwili obecnej nie jest możliwe podanie żadnych konkretnych informacji do publicznej wiadomości. Zarząd nie wyklucza również, w przypadku znalezienia podmiotu zainteresowanego kupnem wymienionej w pytaniu działki, w przypadku uzyskania satysfakcjonującej ceny, sprzedaży tej działki. Pytanie: Dlaczego przychody z najmu (sektor najmu powierzchni biurowych), zaraportowane w sprawozdaniu za 3 kwartał, są na ujemnym poziomie? Co spowodowało, że wartość za 9 miesięcy 2012 roku jest niższa niż za 6 pierwszych miesięcy 2012? Odpowied¼: Rozbieżność wynika z omyłkowego zakwalifikowania części przychodów z działalności hotelarskiej do działalności związanej z najmem powierzchni w sprawozdaniu za pierwsze półrocze 2012 roku. Rozbieżność ta nie ma wpływu na wynik finansowy. W związku z faktem, że sprawozdanie półroczne poddawane jest przeglądowi przez biegłego rewidenta, Zarząd rozważy opublikowanie korekty po konsultacjach z biegłym rewidentem, który dokonywał przeglądu sprawozdania za pierwsze półrocze 2012 roku. Poniżej przedstawionych są 3 pytania, na które Zarząd udzielił wspólnej odpowiedzi: Czy w przeciągu najbliższych 3 miesięcy wyjaśni się sytuacja prawna hotelu Willenium? W jakim stadium znajduje się sprawa upadłości spółek powiązanych z hotelem Willenium? Na kiedy planowa jest przywrócenie rentowności hotelu Willenium? Odpowied¼ (łącznie): Sprawy związane z Hotelem Willenium są przedmiotem postępowania upadłościowego. Decyzje i terminy z tym związane leżą poza sferą kompetencji Zarządu. Hotel Willenium działa jednak na bieżąco i podejmowane są przez Zarząd działania zmierzające do poprawy wyników hotelu – m.in. została wymieniona część kadry zarządzającej. Zarząd Spółki oczekuje wyra¼nej poprawy rentowności tego hotelu w drugim półroczu 2013 roku. Pytanie: Czy Zarząd rozważa i ma plany polegające na przyłączeniu obecnie posiadanych hoteli do międzynarodowej sieci w celu uzyskania bazy klientów tej sieci? Odpowied¼: W chwili obecnej Zarząd nie planuje tego rodzaju przyłączenia. Pytanie: Czy Zarząd rozważa rozszerzenie marki Republika Przyjemności o inne hotele posiadające SPA nie należące do GK EFH? Odpowied¼: Zarząd nie wyklucza podjęcia tego rodzaju działań w przyszłości. Pytanie: Jaki wynik finansowy netto (w ujęciu rocznym) wypracowuje Centrum Kształcenia Kadr? Odpowied¼: Zarząd nie publikuje tego rodzaju danych cząstkowych. Pytanie: Jakie nakłady inwestycyjne zostaną przekazane na modernizację istniejącej bazy hotelowej w 2013 roku? Które hotele według Zarządu wymagają największych nakładów inwestycyjnych? Odpowied¼: Zarząd Spółki nie podaje do wiadomości tego rodzaju danych cząstkowych, które w odniesieniu do niezakończonego okresu miałyby charakter prognozy. Bieżące prace utrzymaniowe pozwalające utrzymać infrastrukturę hotelową w pełnej sprawności prowadzone są na bieżąco. Decyzje dotyczące modernizacji podejmowane są w miarę potrzeb i dostępnych środków i zawsze muszą mieć uzasadnienie w spodziewanym wzroście przychodów związanych z taką modernizacją. Pytanie: Jakie działania zostały podjęte przez Zarząd w czwartym kwartale tego roku w celu wypracowania większych przychodów GK EFH? Proszę o listę konkretnych działań / rozpoczętych projektów. Odpowied¼: Większość tego rodzaju działań ma charakter decyzji operacyjnych, budujących przewagę konkurencyjną na rynkach, na których działa Grupa Kapitałowa Spółki, w tym w szczególności na rynku hotelarskim oraz nieruchomości komercyjnych. W związku z tym nie jest możliwe podanie szczegółów do wiadomości Akcjonariuszy. We wszystkich obiektach wymieniono ostatnio część kadry zarządzającej, co w ocenie Zarządu doprowadzi do lepszego zarządzania tymi obiektami, obniży koszty i przyniesie zwiększenie przychodów w tym segmencie w drugim półroczu 2013 roku. Pytanie: Kiedy zostanie wybrany dla Spółki nowy animator na rynku akcji GPW? Odpowied¼: Zarząd podejmie decyzję o ewentualnym wyborze animatora w ciągu kilku tygodni od skutecznego zakończenia procesu scalenia akcji, który jest obecnie prowadzony zgodnie z uchwałami NWZA Spółki z 20 grudnia 2012 roku. | |
