| | | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży PLN PK3 sprzedała ERED1 nieruchomość składającą się z: prawa własności trzynastu lokali użytkowych wskazanych poniżej, stanowiących odrębne nieruchomości, położonych w budynku biurowo-mieszkalnym o 18 kondygnacjach nadziemnych i 2 kondygnacjach podziemnych, o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 3.099 m2, posadowionym na nieruchomości położonej w Warszawie, Dzielnicy Wola, przy ulicy Okopowej numer 56, róg Anielewicza, stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 106/2 z obrębu 60202 o obszarze 4.046 m2: a) lokalu użytkowego A, usytuowanego na dwóch kondygnacjach podziemnych: -II i -I oraz sześciu kondygnacjach naziemnych (od I do VI) tj. poziomie 0, 1, 2, 3, 4 i 5 budynku, składającego się z 88 pomieszczeń oraz 8 klatek schodowych, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.682,10 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407058/9; z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 16821/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; b) lokalu użytkowego B, usytuowanego na I kondygnacji, tj. poziomie 0 budynku, składającego się z 15 pomieszczeń, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 264,80 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407059/6; z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 2648/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; c) lokalu użytkowego PU1, usytuowanego na -I kondygnacji, tj. poziomie -1 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 32,30 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407060/6; z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 323/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; d) lokalu użytkowego PU2 usytuowanego na -I kondygnacji, tj. poziomie -1 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 19,50 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407061/3, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 195/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; e) lokalu użytkowego PU3 usytuowanego na -I kondygnacji, tj. poziomie -1 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 24,20 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407062/0, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 242/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; f) lokalu użytkowego PU4 usytuowanego na -I kondygnacji, tj. poziomie -1 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 3,80 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407063/7, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 38/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; g) lokalu użytkowego PU5 usytuowanego na -I kondygnacji, tj. poziomie -1 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 5,10 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407064/4, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 51/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; h) lokalu użytkowego PU6 usytuowanego na -II kondygnacji, tj. poziomie -2 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 29,40 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407065/1, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 294/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; i) lokalu użytkowego PU7 usytuowanego na -II kondygnacji, tj. poziomie -2 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 45,50 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407066/8, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 455/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; j) lokalu użytkowego PU8 usytuowanego na -II kondygnacji, tj. poziomie -2 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 24,20 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407067/5, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 242/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; k) lokalu użytkowego PU9 usytuowanego na -II kondygnacji, tj. poziomie -2 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 12,90 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407068/2, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 129/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; l) lokalu użytkowego PU10 usytuowanego na I kondygnacji, tj. poziomie 0 budynku, składającego się z 1 pomieszczenia, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 8,20 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407069/9, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 82/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz m) lokalu użytkowego - garażu 1 usytuowanego na -II kondygnacji, tj. poziomie -2 budynku, składającego się z 2 hal garażowych, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 579,50 m2, dla którego to lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA4M/00407071/6, z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 5795/275088 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz w częściach wspólnych budynku, za cenę 14.627.719,65 PLN brutto, stanowiącą cenę netto w wysokości 11.892.455,00 PLN, powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 2.735.264,65 PLN, na którą to cenę netto składają się: a) cena netto za lokal niemieszkalny A w kwocie 9.164.434,57 PLN, b) cena netto za lokal niemieszkalny B w kwocie 1.442.686,09 PLN, c) cena netto za lokal niemieszkalny PU1 w kwocie 140.860,39 PLN, d) cena netto za lokal niemieszkalny PU2 w kwocie 85.039,56 PLN, e) cena netto za lokal niemieszkalny PU3 w kwocie 105.536,27 PLN, f) cena netto za lokal niemieszkalny PU4 w kwocie 16.571,81 PLN, g) cena netto za lokal niemieszkalny PU5 w kwocie 22.241,11 PLN, h) cena netto za lokal niemieszkalny PU6 w kwocie 108.588,97 PLN, i) cena netto za lokal niemieszkalny PU7 w kwocie 198.425,63 PLN, j) cena netto za lokal niemieszkalny PU8 w kwocie 105.536,27 PLN, k) cena netto za lokal niemieszkalny PU9 w kwocie 56.256,94 PLN, l) cena netto za lokal niemieszkalny PU10 w kwocie 35.760,22 PLN, m) cena netto za lokal niemieszkalny Garaż 1 w kwocie 410.517,17 PLN. ("Cena PK3"). W ramach Ceny PK3 przeniosła na ERED1: a) prawa do projektów architektonicznych oraz prawa autorskie związane z projektami; b) prawa z rękojmi i gwarancji wykonawców; c) wszelkie prawa wynikające z zabezpieczeń związanych z umowami najmu z zastrzeżeniem postanowień Umowy Sprzedaży PLN; d) prawa i obowiązki z umowy najmu ze Wspólnotą Mieszkaniową Okopowa 56; e) Ubezpieczenie w odniesieniu do Nieruchomości PK3 w zakresie wskazanym w Umowie Sprzedaży PLN. | |
