KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr16/2018
Data sporządzenia: 2018-06-11
Skrócona nazwa emitenta
JHM DEVELOPMENT S.A.
Temat
Zawarcie umów kredytowych
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzibą w Skierniewicach przy ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice (dalej: „Emitent”) działając na podstawie Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR informuje, iż w dniu 11 czerwca 2018 roku została podpisana z Bankiem Polskiej Spółdzielczości S.A. z siedzibą w Warszawie, ul. Grzybowska 81, 00-844 Warszawa, działającym w imieniu własnym oraz w imieniu i na rzecz stron konsorcjum bankowego powołanego umową konsorcjum bankowego nr 05/18/1419 z dnia 8 czerwca 2018 r. zawartej pomiędzy Bankiem Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie, a Bankiem Spółdzielczym w Sochaczewie, (dalej: „Bank”), umowa kredytu obrotowego deweloperskiego przeznaczonego na finansowanie w wartości netto przedsięwzięcia deweloperskiego o nazwie Apartamenty Reymonta w Skierniewicach (dalej: „Umowa Kredytowa 1”). Ponadto Emitent informuje, iż w dniu 11 czerwca 2018 roku została podpisana z Bankiem Polskiej Spółdzielczości S.A. z siedzibą w Warszawie umowa o obrotowy odnawialny kredyt rewolwingowy przeznaczony na finansowanie podatku VAT związanego z realizacją przedsięwzięcia deweloperskiego o nazwie „Apartamenty Reymonta” w Skierniewicach (dalej: „Umowa Kredytowa 2”). Bank udzielił Emitentowi kredytu w ramach Umowy Kredytowej 1 na poniższych warunkach: 1.Kwota kredytu: 35.724.800,00 złotych; 2.Okres kredytowania: od dn. 11 czerwca 2018r. do 30 września 2021r.; 3.Cel kredytowania: współfinansowanie oraz refinansowanie wartości netto realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego o nazwie „Apartamenty Reymonta” polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym i infrastrukturą zewnętrzną, zlokalizowanych w Skierniewicach przy ul. Reymonta 31; 4.Spłata kredytu została zabezpieczona m.in.: - hipoteką umowną ustanowioną z najwyższym pierwszeństwem do sumy 60.732.160,00 złotych na prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Skierniewicach przy ul. Reymonta i ul. Jagiellońskiej, - cesją praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości (ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń, ubezpieczenie budowy od wszystkich ryzyk budowy), - cesją wypłat należności ze środków zgromadzonych na indywidualnych Otwartych Mieszkaniowych Rachunkach Powierniczych OMRP prowadzonym dla przedsięwzięcia deweloperskiego, - globalną cesją wierzytelności przyszłych z tytułu umów sprzedaży powierzchni powstałych w ramach kredytowanego przedsięwzięcia deweloperskiego, zawieranych przez Emitenta z nabywcami, - wekslem własnym in blanco wraz z deklaracją wekslową, wystawionym przez Emitenta na rzecz Banku, - poddaniem się przez Emitenta na rzecz Banku egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego; 5. Oprocentowanie: według zmiennej stopy procentowej – stopa procentowa równa jest wysokości stawki referencyjnej, powiększonej o stałą marżę Banku (WIBOR 3M + stała marża Banku); 6. Spłata odsetek: miesięcznie; 7. Termin spłaty kredytu wraz z odsetkami: 30 września 2021 r. Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie udzielił Emitentowi kredytu w ramach Umowy Kredytowej 2 na poniższych warunkach: 1.Kwota kredytu: 700.000,00 złotych; 2.Okres kredytowania: od 11 czerwca 2018r. do 30 września 2021r.; 3.Cel kredytowania: finansowanie podatku VAT związanego z realizacją przedsięwzięcia deweloperskiego o nazwie „Apartamenty Reymonta” polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym i infrastrukturą zewnętrzną, zlokalizowanych w Skierniewicach przy ul. Reymonta 31; 4.Spłata kredytu została zabezpieczona m.in.: - hipoteką umowną ustanowioną z drugim pierwszeństwem do kwoty 1.260.000,00 złotych na prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Skierniewicach przy ul. Reymonta i ul. Jagiellońskiej, - cesją praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości (ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń, ubezpieczenie budowy od wszystkich ryzyk budowy), - cesją wypłat należności ze środków zgromadzonych na indywidualnych Otwartych Mieszkaniowych Rachunkach Powierniczych OMRP prowadzonym dla przedsięwzięcia deweloperskiego, - globalną cesją wierzytelności przyszłych z tytułu umów sprzedaży powierzchni powstałych w ramach kredytowanego przedsięwzięcia deweloperskiego, zawieranych przez Emitenta z nabywcami, - wekslem własnym in blanco wraz z deklaracją wekslową, wystawionym przez Emitenta na rzecz Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie, - poddaniem się przez Emitenta na rzecz Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego; 5. Oprocentowanie: według zmiennej stopy procentowej – stopa procentowa równa jest wysokości stawki referencyjnej, powiększonej o stałą marżę Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie (WIBOR 3M + stała marża Banku Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Warszawie); 6. Spłata odsetek: miesięcznie; 7. Termin spłaty kredytu wraz z odsetkami: 30 września 2021 r. Szczegółowe warunki powyższych umów nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych na rynku. Informacja o podpisaniu umów została zakwalifikowana przez Emitenta jako informacja poufna, zgodnie z definicją zawartą w art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r., dalej „MAR”), ze względu na jej znaczenie dla Emitenta.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
JHM DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
(pełna nazwa emitenta)
JHM DEVELOPMENT S.A.140 NIERUCHOMOŚCI
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
96-100Skierniewice
(kod pocztowy)(miejscowość)
Unii Europejskiej18
(ulica)(numer)
46 833 95 8946 833 61 28
(telefon)(fax)
[email protected]www.jhmdevelopment.pl
(e-mail)(www)
836-181-24-27100522155
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2018-06-11Regina Biskupska Prezes Zarządu
2018-06-11Sławomir SiedlarskiCzłonek Zarządu