| TRUE | skorygowany | |||||||||||||||
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||||||
| Skonsolidowany raport roczny RS | 2018 | |||||||||||||||
| (rok) | ||||||||||||||||
| (zgodnie z § 60 ust. 2 Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych) | ||||||||||||||||
| dla | emitentów papierów wartościowych prowadzących działalność wytwórczą, budowlaną, handlową lub usługową | |||||||||||||||
| (rodzaj emitenta) | ||||||||||||||||
| za rok obrotowy | 2018 | obejmujący okres | od 2018-01-01 do 2018-12-31 | |||||||||||||
| zawierający skonsolidowane sprawozdanie finansowe według | MSSF | |||||||||||||||
| w walucie | zł | |||||||||||||||
| data przekazania: | 2019-04-12 | |||||||||||||||
| CAPITAL PARK SPÓŁKA AKCYJNA | ||||||||||||||||
| (pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
| CAPITAL PARK S.A. | Developerska (dev) | |||||||||||||||
| (skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg klasyfikacji GPW w Warszawie) | |||||||||||||||
| 02-797 | Warszawa | |||||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
| Klimczaka | 1 | |||||||||||||||
| (ulica) | (numer) | |||||||||||||||
| (telefon) | (fax) | |||||||||||||||
| (e-mail) | (www) | |||||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | |||||||||||||||
| (firma audytorska) | ||||||||||||||||
| WYBRANE DANE FINANSOWE | w tys. | zł | w tys. | EUR | ||
| 2018 | 2017 | 2018 | 2017 | |||
| Nieruchomości inwestycyjne | 2 360 158 | 2 174 397 | 548 874 | 521 326 | ||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | 110 338 | 193 326 | 25 660 | 46 351 | ||
| Aktywa razem | 2 569 908 | 2 475 873 | 597 653 | 593 606 | ||
| Zobowiązania oprocentowane | 1 330 701 | 1 307 885 | 309 465 | 313 574 | ||
| Zobowiązania razem | 1 480 127 | 1 479 348 | 344 216 | 354 683 | ||
| Udziały niekontrolujące | 114 904 | 114 918 | 26 722 | 27 552 | ||
| Aktywa netto (NAV) | 1 089 781 | 996 525 | 253 437 | 238 923 | ||
| EPRA NAV (wyłączając udziały niekontrolujące) | 1 079 103 | 974 301 | 250 954 | 233 595 | ||
| NAV (wyłączając udziały niekontrolujące) | 974 877 | 881 607 | 226 715 | 211 371 | ||
| Rozwodniona liczba akcji | 107 355 738 | 107 361 106 | 107 355 738 | 107 361 106 | ||
| EPRA NAVPS (rozwodniony) | 10,05 | 9,07 | 2,34 | 2,18 | ||
| NAVPS (rozwodniony) | 9,08 | 8,21 | 2,11 | 1,97 | ||
| Zobowiązania netto do aktywów razem | 47% | 45% | 47% | 45% | ||
| Zobowiązania netto do kapitałów własnych | 1,12 | 1,11 | 1,12 | 1,11 | ||
| Przychody czynszowe | 145 836 | 125 758 | 34 178 | 29 627 | ||
| Zysk operacyjny netto | 108 580 | 93 069 | 25 447 | 21 926 | ||
| Marża | 74% | 74% | 74% | 74% | ||
| Koszty ogólnego zarządu i koszty funkcjonowania spółek | -14 419 | -17 666 | -3 379 | -4 162 | ||
| Zysk z działalności operacyjnej skorygowany o aktualizację wyceny nieruchomości | 92 754 | 79 753 | 21 738 | 18 789 | ||
| Zysk/strata z aktualizacji wyceny nieruchomości | 79 198 | -84 723 | 18 561 | -19 960 | ||
| Zysk/strata z działalności operacyjnej | 171 951 | -4 970 | 40 299 | -1 171 | ||
| Zysk/Strata netto przypadający na akcjonariuszy spółki dominującej | 85 339 | -14 130 | 20 000 | -3 329 | ||
| FFO | 57 077 | 38 220 | 13 377 | 9 004 | ||
| EPS (rozwodniony) | 0,79 | -0,13 | 0,19 | -0,03 | ||
| Przepływy z działalności operacyjnej | 106 249 | 86 099 | 24 901 | 20 284 | ||
| Przepływy z działalności inwestycyjnej | -115 089 | -89 048 | -26 972 | -20 979 | ||
| Przepływy z działalności finansowej | -74 148 | 39 725 | -17 377 | 9 359 | ||
| Raport powinien zostać przekazany Komisji Nadzoru Finansowego, spółce prowadzącej rynek regulowany oraz do publicznej wiadomości za pośrednictwem agencji informacyjnej zgodnie z przepisami prawa | ||||||
| INFORMACJA O KOREKCIE RAPORTU | |||||||
| Skorygowany raportem bieżącym nr | 11/2019 | z dnia | 2019-04-12 | o treści: | |||
| Plik | Opis | ||||||
| CP-list-Zarządu.pdf | LIST ZARZĄDU CAPITAL PARK S.A. ZA 2018 R. | ||||||
| ZAWARTOŚĆ RAPORTU | |||
| Skonsolidowany raport roczny powinien zawierać składniki i informacje zgodnie z przepisami Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 lit. b i art. 61 Ustawy o ofercie lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 i ust. 6 tej Ustawy | |||
| Plik | Opis | ||
| SKONSOLIDOWANE SF 2018 CP SA.pdf | SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ CAPITAL PARK ZA 2018 ROK | ||
| SPRAWOZDANIE Z DZIALALNOSCI GRUPY CP SA 2018.pdf | SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI GRUPY KAPITAŁOWEJ CAPITAL PARK ZA 2018 ROK | ||
| OSWIADCZENIE RN 1.pdf | OŚWIADCZENIE RADY NADZORCZEJ | ||
| OSWIADCZENIE RN 2.pdf | OŚWIADCZENIE RADY NADZORCZEJ | ||
| SPRAWOZDANIE Z BADANIA GRUPY CP SA 2018.pdf | SPRAWOZDANIE FIRMY AUDYTORSKIEJ Z BADANIA | ||
| CP-list-Zarządu.pdf | LIST ZARZĄDU | ||
| PODPISY WSZYSTKICH CZŁONKÓW ZARZĄDU | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2019-04-12 | JAN MOTZ | PREZES ZARZĄDU | |||
| 2019-04-12 | MARCIN JUSZCZYK | CZŁONEK ZARZĄDU | |||
| 2019-04-12 | KINGA NOWAKOWSKA | CZŁONEK ZARZĄDU | |||
| PODPIS OSOBY, KTÓREJ POWIERZONO PROWADZENIE KSIĄG RACHUNKOWYCH | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2019-04-12 | MARCIN JEREMICZ | ||||
CP-list-Zarządu.pdf
SKONSOLIDOWANE SF 2018 CP SA.pdf
SPRAWOZDANIE Z DZIALALNOSCI GRUPY CP SA 2018.pdf
OSWIADCZENIE RN 1.pdf
OSWIADCZENIE RN 2.pdf
SPRAWOZDANIE Z BADANIA GRUPY CP SA 2018.pdf
CP-list-Zarządu.pdf
