Łączna wartość sprzedanych przez J. W. Construction mieszkań przekroczyła w I półroczu br. 580,7 mln zł. To o 13 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2006 r. Prezes giełdowego holdingu Jerzy Zdrzałka przyznaje, że w ujęciu ilościowym firma odnotowała kilkuprocentowy spadek. - Wbrew jednak zapowiedziom niektórych analityków, wciąż obserwujemy niezmiennie duży popyt na nasze mieszkania przy rosnących cenach za metr kwadratowy - wskazuje prezes.
W ubiegłym roku J. W. Construction sprzedało ponad 4 tys. mieszkań, czyli niemal dwukrotnie więcej niż rok wcześniej. Już przed ofertą publiczną przedstawiciele spółki sygnalizowali, że niemożliwe będzie powtórzenie ubiegłorocznego rezultatu, jeśli chodzi o liczbę sprzedanych mieszkań, i nastawiali się na sprzedaż około 3 tys. lokali rocznie. - Idziemy nieco ponad plan. Patrząc po wynikach I półrocza, mogę stwierdzić, że w tym roku sprzedaż przekroczy 3 tys. mieszkań, a w ujęciu wartościowym zapewne przewyższy wynik z 2006 roku - zapowiada Jerzy Zdrzałka.
Podpisane w I półroczu umowy dotyczą inwestycji, które będą realizowane w latach 2007-
-2009, tak więc gros przychodów z tych projektów spółka zaksięguje dopiero w przyszłym i kolejnym roku. Na temat przewidywań dotyczących wyników finansowych prezes Zdrzałka woli się nie wypowiadać w związku z tym, że spółka nie publikowała prognoz. Biorąc jednak pod uwagę ubiegłoroczną rekordową sprzedaż mieszkań (większość z nich znajduje się teraz w budowie), można się spodziewać, że przychody zanotowane w 2007 roku nie będą niższe od tych z 2006 roku (łącznie sięgnęły 726 mln zł, a zysk netto - 132 mln zł). A jak prezentuje się zyskowność realizowanych przedsięwzięć? - Planowana rentowność operacyjna rozpoczynanych inwestycji wynosi od 25 do 35 proc. Na obecnie realizowanych projektach osiągamy porównywalne marże - mówi J. Zdrzałka.
W I półroczu J. W. Construction rozpoczęło sprzedaż kilku nowych inwestycji w Warszawie: Osiedle Zielona Dolina (w ofercie są 572 mieszkania z I etapu), Górczewska Park (łącznie 886 lokali) i Osada Wiślana (II i III etap - 404 mieszkania). - W najbliższych dniach zaczniemy sprzedawać mieszkania w dwóch kolejnych lokalizacjach. Chodzi o trochę mniejsze projekty w Warszawie i Łodzi. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, jesienią wystartujemy z projektem pod Ożarowem, liczącym 1,5-2 tys. mieszkań - zapowiada prezes Zdrzałka.
