Zdaniem firmy inwestycyjnej Supernova Capital, jednego z głównych akcjonariuszy Zachodniego NFI, fundusz na pewno poradzi sobie z realizacją obecnych projektów, czyli budowy osiedla przy ul. Mińskiej w Warszawie i loftów w dawnej fabryce PZO.
Spółka planuje też zakupy kolejnych nieruchomości. Do nowych projektów może zaangażować partnerów zewnętrznych. - Fundusz otrzymuje propozycje współpracy z inwestorami branżowymi. Jeżeli któraś z nich okaże się interesująca, być może zasiądziemy do rozmów - mówi Marcin Rulnicki, prezes Zachodniego NFI. - Na pewno posiadamy odpowiednie zasoby do realizacji obecnych projektów - dodaje.
Mińska ruszy w 2008 roku
Pozwolenie na budowę osiedla przy ul. Mińskiej fundusz powinien uzyskać w pierwszym kwartale 2008 roku. - Szacujemy, że na tej działce będziemy w stanie wybudować 130 tys. powierzchni użytkowej, czyli 2,2 tys. mieszkań. Średnia powierzchnia jednego lokalu jest dosyć mała i wynosi około 60 mkw. Będą one znacznie bardziej dostępne cenowo dla potencjalnych nabywców - wyjaśnia M. Wandzel.
Sprzedaż i rozliczenie całej inwestycji powinny nastąpić w ciągu 4 lat (przy czym, w zależności od koniunktury, fundusz może przyspieszyć budowę i sprzedać większą część mieszkań już w pierwszych latach). - Zakładamy, że łączne przychody z tego projektu wyniosą w tym czasie co najmniej 1,2 mld złotych, a marża brutto co najmniej 25 proc. - mówi M. Wandzel.
