| W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 29/2011 z dnia 18 sierpnia 2011 roku oraz nr 42/2011 z dnia 14 grudnia 2011 roku Zarząd Armatury Kraków SA informuje, że w dniu 23 grudnia 2011 roku Armatoora SA i wspólnicy Spółka komandytowa [Spółka] (podmiot, w którym Armatura Kraków SA działa jako komandytariusz) zawarła z Proton Property sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Krakowie; ul. Halicka 9 [PROTON] w formie aktu notarialnego (Repertorium A Nr 17933/2011) umowę sprzedaży. Przedmiotem umowy jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie, jedn. ewid. Podgórze, obręb nr 45, o powierzchni 4.929 m2, składającej się z działek nr 2/69, nr 2/70, nr 2/71, nr 2/72 powstałych z podziału działki nr 2/65 oraz z działek nr 2/57 i 2/58 powstałych z podziału działki 2/43, zabudowanej budynkiem biurowym, wykorzystywanym przez Spółkę w prowadzonej działalności gospodarczej. Cena nabycia została ustalona na kwotę 14.500.000 zł (czternaście milionów pięćset tysięcy złotych) netto powiększoną o należny podatek VAT, tj. kwotę 17.835.000 zł (siedemnaście milionów osiemset trzydzieści pięć tysięcy złotych). Tytułem rozliczenia niniejszej umowy Spółka otrzymała już od PROTON tytułem zadatku środki pieniężne w kwocie 4.350.000 zł (cztery miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto, powiększonej o podatek VAT, tj. łącznie 5.350.500 zł (pięć milionów trzysta pięćdziesiąt tysięcy pięćset złotych) wpłaconych przelewem na rachunek bankowy (Raport bieżący nr 32/2011 z dnia 24.08.2011 r.). Pozostała do zapłaty, po zaliczeniu zadatku, część ceny w wysokości 12.484.500 zł (dwanaście milionów czterysta osiemdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych) będzie płatna w następujący sposób: • część ceny w kwocie 4.650.000,00 zł (cztery miliony sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w terminie do 5 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy; • część ceny w kwocie 7.834.500,00 zł (siedem milionów osiemset trzydzieści cztery tysiące pięćset złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy, przy czym płatność zostanie dokonana przez Bank udzielający kredyt PROTONOWI. Na podstawie niniejszej umowy PROTON zobowiązał się, że jeżeli w okresie 10 lat od daty zawarcia niniejszej umowy dokona nadbudowy budynku poprzez jego podwyższenie ponad istniejące kondygnacje w zakresie równym lub przekraczającym dwie kondygnacje lub o jedną kondygnację równą bąd¼ przekraczającą 1000 m² powierzchni, PROTON zobowiązuje się zapłacić na rzecz Spółki bąd¼ jej następców prawnych karę umowną w wysokości 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych). Kara umowna zostanie zapłacona w terminie 30 dni od dnia prawomocnego dopuszczenia do użytkowania podwyższonej lub podwyższonych kondygnacji nieruchomości. PROTON celem zabezpieczenia przyszłej wierzytelności Spółki bąd¼ jej następców prawnych o zapłatę kary umownej w kwocie 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych), odsetek oraz kosztów postępowania ustanowił na rzecz Spółki bąd¼ jej następców prawnych, hipotekę umowną do kwoty 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych) na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Krakowie, jedn. ewid. Podgórze, obręb nr 45, działek nr 2/69, nr 2/70, 2/71, 2/72, 2/57 i 2/58 oraz na prawie własności budynku i budowli będących przedmiotem sprzedaży. Strony postanowiły, że wydanie przedmiotowej nieruchomości nastąpi dnia 31 grudnia 2011 roku, przy czym nie wcześniej niż po zapłacie pełnej ceny sprzedaży. Pomiędzy osobami zarządzającymi i nadzorującymi Armatury Kraków SA a kupującymi nie występują żadne powiązania kapitałowe i osobowe. | |
