Z analiz redNet Property Group wynika, że w październiku 2006 r. ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Polsce wzrosły średnio o 6,85 proc. w stosunku do cen wrześniowych. Najbardziej, podobnie jak we wrześniu, zdrożały mieszkania w Łodzi, gdzie średnia wartość 1 mkw. wzrosła w październiku o 12,3 proc., zbliżając się z 3,8 tys. zł do 4, 3 tys. zł.
- Łódź przez długi czas była jednym z najbardziej niedoinwestowanych miast. Jednak coraz więcej deweloperskich projektów już tam rusza lub jest w planach. Jednocześnie rośnie popyt zarówno ze strony samych mieszkańców miasta, jak i inwestorów z całej Polski oraz z zagranicy - wyjaśnia Maciej Dymkowski, dyrektor ds. rozwoju redNet Property Group.
Wrocław tanieje
Najdroższe mieszkania nadal są w Warszawie - ich ceny wzrosły w ubiegłym miesiącu o 8,2 proc., przekraczając tym samym 7 tys. zł za 1 mkw. Najdroższe przy tym mieszkania, np. w projekcie Belvedere Residence budowanym na Mokotowie przez spółkę L. D., sięgają ok. 21,5 tys. zł za 1 mkw. W Krakowie i Trójmieście mieszkania drożały nieco wolniej - o ok. 7,5 proc. Średnio za 1 mkw. lokum w tych aglomeracjach trzeba zapłacić 6, 7 tys. zł i 5, 2 tys. zł. Jeszcze wolniej rosły poznańskie ceny - w październiku były wyższe o 5,3 proc. w porównaniu z wrześniowymi ofertami deweloperów. Średnia cena 1 mkw. w tym mieście wyniosła 4,3 tys. zł. Tymczasem we Wrocławiu mieszkania staniały, choć tylko o 0,2 proc.
- We wrześniu stolica Dolnego Śląska biła rekordy, jeśli chodzi o wzrost cen. Wówczas stawki w porównaniu z sierpniowymi ofertami wzrosły o 13,2 proc., do 6,2 tys. zł za 1mkw. W październiku natomiast pojawiło się więcej projektów - m.in. Partynice II realizowane przez Activ Investment w Krzykach, mieszkania przy ul. Gagarina budowane przez spółkę As-Bau czy Złota Podkowa, budowana przez firmę Rafin - co doprowadziło do wzrostu podaży - opowiada Maciej Dymkowski.
