| | |
| OKREŚLENIE ZDARZENIA | | | | |
| | | TRUE | |
| | | FALSE | |
| | | 3 564 540,00 | |
| | PLN | |
| | | FALSE | |
| | | | |
| | | FALSE | |
| | | | |
| OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | | | | |
| | | | | |
| | FALSE | TRUE | TRUE | |
| | | Investor Property Sp. z o.o. | Religa Development S.A. | |
| | | ul. Domaniewska 42, 02-672 Warszawa | ul. Plac Grunwaldzki 23, 50-365 Wrocław | |
| SZCZEGÓŁY UMOWY | | | |
| | 2012-03-22 | |
| | 1) Sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 86/14 (osiemdziesiąt sześć łamane na czternaście), 86/15 (osiemdziesiąt sześć łamane na piętnaście) i 86/16 (osiemdziesiąt sześć łamane na szesnaście), dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1E/00047385/7; 2) Sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Mirków, gmina Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, składającą się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 316/25 (trzysta szesnaście łamane na dwadzieścia pięć) oraz 321/2 (trzysta dwadzieścia jeden łamane na dwa), dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1E/00047910/7. | |
| | Z uwagi na fakt, iż nieruchomości obciążone są hipoteką umowną łączną do kwoty 11.400.000,00 złotych ustanowioną na rzecz Investor Property Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych (dalej: "Fundusz"), jako zabezpieczenie jego wierzytelności z tytułu umowy pożyczki udzielonej Religa Sp. z o.o. (poprzednik prawny Religa Development S.A.), strony postanowiły, iż cena sprzedaży przeznaczona zostanie w całości na spłatę wierzytelności hipotecznej. Tym samym Religa Development S.A. przekazała na rzecz Funduszu świadczenie Investor Property Sp. z o.o. w postaci zapłaty ceny sprzedaży w kwocie 3.564.540,00 złotych i tym samym upoważniła Investor Property Sp. z o.o. do spełniania świadczenia na rzecz Funduszu, a Fundusz do przyjęcia świadczenia i zaliczenia opisanego powyżej świadczenia pieniężnego na rachunek Religa Development S.A. wynikający z umowy pożyczki. | |
| | 1) Strony postanowiły, iż umorzenie długu Religa Development S.A. z tytułu umowy pożyczki w części wynoszącej 3.564.540,00 złotych nastąpiło z chwilą zawarcia umowy. 2) Investor Property Sp. z o.o. przysługuje prawo żądania od Religa Development S.A. odkupu nieruchomości, z którego to prawa może skorzystać nie wcześniej niż po upływie 1 roku od dnia zawarcia umowy i nie pó¼niej niż po upływie 3 lat od dnia zawarcia umowy, po cenie ustalonej w następujący sposób: cena netto nieruchomości x 20% / 365 x ilość dni od dnia zawarcia umowy do dnia zawarcia umowy odkupu powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT). 3) Religa Development S.A. przysługuje przez okres trzech lat od dnia zawarcia umowy prawo pierwokupu nieruchomości. 4) Religa Development S.A. w terminie 2 lat od dnia zawarcia umowy uprawniona będzie do wskazania osoby trzeciej zainteresowanej nabyciem nieruchomości. Wskazanie osoby trzeciej nie obliguje Investor Property Sp. z o.o. do zawarcia umowy sprzedaży z osobą trzecią. W przypadku zawarcia przez Investor Property Sp. z o.o. i osobę trzecią umowy sprzedaży nieruchomości w terminie 2 lat od dnia zawarcia umowy, Religa Development S.A. należne będzie wynagrodzenie brutto w wysokości różnicy pomiędzy ceną netto nieruchomości zapłaconą przez osobę trzecią na rzecz Investor Property Sp. z o.o., a wartością księgową nieruchomości przyjętą w księgach Investor Property Sp. z o.o., nie wyższe jednak niż kwota pozostałych do zapłaty zobowiązań z tytułu Umowy Pożyczki. Religa Development S.A. udzieliła Investor Property Sp. z o.o. przekazu i zobowiązała Investor Property Sp. z o.o. do przekazania świadczenia z tytułu powyższego wynagrodzenia na rzecz Funduszu celem spłaty zaległości Religa Development S.A. z tytułu Umowy Pożyczki, a Fundusz oświadczył, że przekaz powyższy przyjął. | |
| | FALSE | |
| | | |
| | | |
| | FALSE | |
| | FALSE | |
| | | |
| | | |
| | FALSE | |
| | | |
| | | |
| | Nabycie przez jednostkę zależną od Funduszu aktywów o znacznej wartości. | |
| Plik | Opis | |
