INVESTOR PROPERTY FIZ AN

FALSE korekta

Raport bieżący nr 6 / 2012

(kolejny numer raportu / rok)

Temat raportu: Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy

Podstawa prawna: § 42 ust. 1pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. Nr 33, poz. 259)

Data przekazania: 2012-03-23

INVESTOR PROPERTY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH

(pełna nazwa funduszu)

INVESTOR PROPERTY FIZ AN INVESTOR TFI S.A.

(skrócona nazwa funduszu) (nazwa towarzystwa)

00-640 WARSZAWA

(kod pocztowy) (miejscowość)

MOKOTOWSKA 1

(ulica) ( numer)

(22) 378 91 00 (22) 378 91 01 [email protected]

(telefon) (fax) (e-mail)

1080009267 142510283 www.investors.pl

(NIP) (REGON) (WWW)

Plik Opis

OKREŚLENIE ZDARZENIA

TRUE

FALSE

3 564 540,00

PLN

FALSE

FALSE

OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI

FALSE TRUE TRUE

Investor Property Sp. z o.o. Religa Development S.A.

ul. Domaniewska 42, 02-672 Warszawa ul. Plac Grunwaldzki 23, 50-365 Wrocław

SZCZEGÓŁY UMOWY

2012-03-22

1) Sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 86/14 (osiemdziesiąt sześć łamane na czternaście), 86/15 (osiemdziesiąt sześć łamane na piętnaście) i 86/16 (osiemdziesiąt sześć łamane na szesnaście), dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1E/00047385/7; 2) Sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Mirków, gmina Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, składającą się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 316/25 (trzysta szesnaście łamane na dwadzieścia pięć) oraz 321/2 (trzysta dwadzieścia jeden łamane na dwa), dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1E/00047910/7.

Z uwagi na fakt, iż nieruchomości obciążone są hipoteką umowną łączną do kwoty 11.400.000,00 złotych ustanowioną na rzecz Investor Property Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych (dalej: "Fundusz"), jako zabezpieczenie jego wierzytelności z tytułu umowy pożyczki udzielonej Religa Sp. z o.o. (poprzednik prawny Religa Development S.A.), strony postanowiły, iż cena sprzedaży przeznaczona zostanie w całości na spłatę wierzytelności hipotecznej. Tym samym Religa Development S.A. przekazała na rzecz Funduszu świadczenie Investor Property Sp. z o.o. w postaci zapłaty ceny sprzedaży w kwocie 3.564.540,00 złotych i tym samym upoważniła Investor Property Sp. z o.o. do spełniania świadczenia na rzecz Funduszu, a Fundusz do przyjęcia świadczenia i zaliczenia opisanego powyżej świadczenia pieniężnego na rachunek Religa Development S.A. wynikający z umowy pożyczki.

1) Strony postanowiły, iż umorzenie długu Religa Development S.A. z tytułu umowy pożyczki w części wynoszącej 3.564.540,00 złotych nastąpiło z chwilą zawarcia umowy. 2) Investor Property Sp. z o.o. przysługuje prawo żądania od Religa Development S.A. odkupu nieruchomości, z którego to prawa może skorzystać nie wcześniej niż po upływie 1 roku od dnia zawarcia umowy i nie pó¼niej niż po upływie 3 lat od dnia zawarcia umowy, po cenie ustalonej w następujący sposób: cena netto nieruchomości x 20% / 365 x ilość dni od dnia zawarcia umowy do dnia zawarcia umowy odkupu powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT). 3) Religa Development S.A. przysługuje przez okres trzech lat od dnia zawarcia umowy prawo pierwokupu nieruchomości. 4) Religa Development S.A. w terminie 2 lat od dnia zawarcia umowy uprawniona będzie do wskazania osoby trzeciej zainteresowanej nabyciem nieruchomości. Wskazanie osoby trzeciej nie obliguje Investor Property Sp. z o.o. do zawarcia umowy sprzedaży z osobą trzecią. W przypadku zawarcia przez Investor Property Sp. z o.o. i osobę trzecią umowy sprzedaży nieruchomości w terminie 2 lat od dnia zawarcia umowy, Religa Development S.A. należne będzie wynagrodzenie brutto w wysokości różnicy pomiędzy ceną netto nieruchomości zapłaconą przez osobę trzecią na rzecz Investor Property Sp. z o.o., a wartością księgową nieruchomości przyjętą w księgach Investor Property Sp. z o.o., nie wyższe jednak niż kwota pozostałych do zapłaty zobowiązań z tytułu Umowy Pożyczki. Religa Development S.A. udzieliła Investor Property Sp. z o.o. przekazu i zobowiązała Investor Property Sp. z o.o. do przekazania świadczenia z tytułu powyższego wynagrodzenia na rzecz Funduszu celem spłaty zaległości Religa Development S.A. z tytułu Umowy Pożyczki, a Fundusz oświadczył, że przekaz powyższy przyjął.

FALSE

FALSE

FALSE

FALSE

Nabycie przez jednostkę zależną od Funduszu aktywów o znacznej wartości.

Plik Opis

2012-03-23 Beata Sax Wiceprezes Zarządu

2012-03-23 Piotr Dziadek Wiceprezes Zarządu