Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 15.05.2024 04:22 Publikacja: 26.12.2023 21:00
Największym graczem na rynku PRS w Polsce jest Resi4Rent. Spółka celuje w 10 tys. wynajmowanych mieszkań w 2025 r. Fot. Resi4Rent
W ciągu trzech kwartałów br. na rynek najmu trafiło 17 projektów inwestorów PRS (najem instytucjonalny), przez co zasób wzrósł rok do roku aż o 83 proc., do 14,9 tys. mieszkań – wynika z raportu Savills i CRIDO. Skokowy wzrost podaży to efekt oddawania do użytkowania projektów zamówionych przez inwestorów u deweloperów wcześniej – cykl budowlany to około dwóch lat. Pozostałe statystyki wskazują na istotne spowolnienie inwestycji. Co prawda w budowie na koniec września br. było nieco ponad 10 tys. lokali, o 2 proc. mniej niż rok wcześniej, jednak liczba mieszkań w projektach planowanych skurczyła się aż o 23 proc., do 27,4 tys. – część projektów zupełnie wypadła z harmonogramów.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Wysokie ceny mieszkań połączone ze spadkami czynszów pogarszają wskaźniki rentowności wynajmu lokali. Średnia rentowność 30-metrowej kawalerki to 4,9 proc. netto.
200 tys. – 240 tys. zł taniego kredytu kupującemu mieszkanie w pojedynkę nie wystarczy na jakiekolwiek lokum w dużym mieście. Singiel musi mieć co najmniej drugie tyle.
Szczerze mówiąc, nie uzależniamy naszych ruchów biznesowych od wdrożenia programu „Na start”. Jest teraz okienko na rozpoczynanie budów, dopóki koszty wykonawstwa są stabilne – mówi Andrzej Nizio, wiceprezes Marvipolu.
O sukcesie REIT-ów w Wielkiej Brytanii przesądziło m.in. zdjęcie ze spółek ryzyka zmian podatkowych i znajomość tego typu modelu przez międzynarodowy kapitał – tłumaczy Katarzyna Steiner, dyrektorka finansowa SEGRO na Europę kontynentalną.
Magazynowy gigant SEGRO – działający od ponad 100 lat, od 1949 r. notowany na londyńskiej giełdzie – REIT-em został w 2007 r. Co daje to spółce i jej akcjonariuszom? Jaka jest polityka dywidendy, jakie zwroty? Dla kogo to instrument – kto jest w akcjonariacie? Jakie są perspektywy rynku magazynowego? Jak REIT-y przyjęły się w Wielkiej Brytanii? O tym w programie Adama Roguskiego powie Katarzyna Steiner, dyrektorka finansowa na Europę kontynentalną w SEGRO.
W I kwartale wartość inwestycji w portfele wynajmowanych mieszkań była w Niemczech najniższa od lat, głównie z powodu małej podaży oraz kryzysu na rynku budowlanym.
Wysokie ceny mieszkań połączone ze spadkami czynszów pogarszają wskaźniki rentowności wynajmu lokali. Średnia rentowność 30-metrowej kawalerki to 4,9 proc. netto.
Wzrost rezerwacji w połowie kwietnia pokazał, że popyt czeka na program „Na start”, ale później fala opadła i dużo mieszkań wróciło do oferty, a termin wejścia ustawy w życie się wydłuża – mówi Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań w Otodom Analytics.
Skok rezerwacji, spadek sprzedaży, nadwyżka podaży nad popytem, rodzący się bólach program „Na start”. Kakofonia informacji i czasem sprzecznych danych. W jakim miejscu jest rynek? O tym powie Katarzyna Kuniewicz, szefowa działu badań w Otodom Analytics.
Wynagrodzenia większości członków władz spółek deweloperskich wzrosły – głównie dzięki premiom powiązanym z wynikami finansowymi.
Bez „Bezpiecznego kredytu” sprzedaż mieszkań się zmniejszyła, więc i deweloperzy ograniczają budowy. Części konsumentów coraz mocniej doskwierają ceny. Ale kto może – kupuje.
Otodom Analytics: kwiecień przyniósł względem początku roku wyhamowanie tempa sprzedaży mieszkań, wprowadzania nowych lokali do oferty i wzrostu średnich cen ofertowych.
200 tys. – 240 tys. zł taniego kredytu kupującemu mieszkanie w pojedynkę nie wystarczy na jakiekolwiek lokum w dużym mieście. Singiel musi mieć co najmniej drugie tyle.
O sukcesie REIT-ów w Wielkiej Brytanii przesądziło m.in. zdjęcie ze spółek ryzyka zmian podatkowych i znajomość tego typu modelu przez międzynarodowy kapitał – tłumaczy Katarzyna Steiner, dyrektorka finansowa SEGRO na Europę kontynentalną.
Westinghouse wybrał Mostostal Kraków z grupy Budimex do wsparcia budowy pierwszej elektrowni jądrowej w Polsce - poinformował Budimex. Współpraca ma objąć produkcję i montaż konstrukcji stalowych dużych modułów strukturalnych i obudowy.
EC Będzin otrzymała od Grupy Altum ofertę nabycia wszystkich posiadanych przez spółkę udziałów w spółce stowarzyszonej EC Będzin Wytwarzanie za cenę 13 mln zł - podano w komunikacie. Oferta pozostaje w mocy do 30 czerwca 2024 r.
Grupa PGE szacuje, że miała w I kw. 2024 roku 2,53 mld zł skonsolidowanej powtarzalnej EBITDA, a zysk netto spółki w tym okresie wyniósł ok. 890 mln zł - podała spółka w komunikacie. Dla porównania w analogicznym okresie roku poprzedniego, wynik EBITDA w I kwartale 2023 r wyniósł około 3,35 mld złotych, a zysk netto dla akcjonariuszy około 1,72 mld złotych.
Potencjalne korekty rynkowe trzeba traktować jako okazje do kupowania akcji. Otoczenie makroekonomiczne powinno bowiem być sprzyjające przez najbliższe kilkanaście miesięcy – mówi Piotr Kaźmierkiewicz, analityk BM Pekao.
W obliczu trudnego otoczenia makroekonomicznego wypłaty dywidendy w Jastrzębskiej Spółce Węglowej nie będzie. Spółka odnotowała także w I kw. 2024 r. stratę netto.
Główne indeksy warszawskiej giełdy wtorkową sesję zakończyły na plusie. Zwyżkom znów towarzyszyły wysokie obroty.
Wczorajszą sesją wstrząsnął jeden tweet opublikowany przez tradera o pseudonimie “Roaring Kitty”, jednego z głównych aktorów short squeeze’u na akcjach GameStop z 2021 r.
Złoty we wtorek kontynuował umocnienie. Sprzyjała temu m.in. słabość dolara na globalnym rynku.
Spółka niezbyt udanie weszła w 2024 rok odnotowując spadek zysków rok do roku. W I kwartale br. Mangata Holding zanotował 15 mln zł skonsolidowanego zysku netto, o 31 proc. mniej niż w analogicznym kwartale poprzedniego roku.
Nie zamierzam radykalnie zmieniać biznesu, będzie opierał się na fundamentach zbudowanych przez mojego ojca - zapowiada Monika Żyznowska, która z dniem 30 maja przejmie stery spółki.
Biotechnologiczna spółka większość przychodów wygenerowała ze współpracy z Novavaksem, ale intensywnie pracuje nad pozyskaniem zleceń od nowych klientów.
Poniedziałkowa sesja na Wall Street nie przyniosła większych przetasowań, a główne indeksy stabilizują się w oczekiwaniu na jutrzejsze dane o kwietniowej inflacji w USA. Dziś poznamy ich przedsmak pod postacią inflacji PPI.
Keith Gill, czyli youtuber znany jako Roaring Kitty, stojący za gorączką spekulacyjną na akcjach memicznych z 2021 r., wrócił do mediów społecznościowych. Akcje GameStop i AMC zareagowały na to bardzo dużymi wzrostami.
DM BOŚ wytypował firmy, które mogą zachowywać się lepiej niż rynek. Znajdziemy tam reprezentantów niemal wszystkich branż.
WIG2 w pierwszej części dnia nieznacznie zyskiwał na wartości. Czy w drugiej połowie notowań czekają nas większe atrakcje?
Czy nadchodzi nowa fala hossy na warszawskiej giełdzie? Czy inwestorzy zagraniczni faktycznie pokochali nasz rynek? Jakie branże będą miały teraz swoje pięć minut? Pytania te padną w dzisiejszym programie Prosto z Parkietu. Start godz. 12.00. Gościem Przemysława Tychmanowicza będzie Piotr Kaźmierkiewicz, analityk BM Pekao. Naszego gościa zapytamy m.in.:
Spółka pozyskała z oferty publicznej 4,8 mln zł brutto. Wykorzysta je przede wszystkim na produkcję gier. Kiedy zadebiutuje na giełdzie?
Rynek negatywnie przyjął wyniki kwartalne celulozowo- papierniczej grupy. W trakcie pierwszych minut wtorkowej sesji jej akcje zniżkowały nawet o blisko 5 proc.
Wtorkowy ranek na rynku FX upływa dość spokojnie. Wczoraj indeksy na Wall Street zakończyły handel lekkimi zniżkami, co pokazuje, że zmienność wzrośnie dopiero po publikacji danych o inflacji PPI i CPI z USA - kluczowa będzie ta druga, którą poznamy o godz. 14:30.
Dzisiejsza oraz jutrzejsza sesja na rynkach finansowych skupiona będzie na odczytach inflacyjnych z USA. Dzisiaj inwestorom zostaną zaprezentowane dane o wzroście cen dóbr i usług w sektorze produkcyjnym, a jutro będą to główne dane CPI. Ich wydźwięk może mieć kluczowe znaczenie dla kreacji sentymentu FED względem stóp procentowych, dlatego możemy spodziewać się, że najbliższe dwie sesją będą na rynkach wywoływały spore skoki zmienności.
Zarząd PZU wystąpił do Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia spółki z wnioskiem o wypłatę akcjonariuszom dywidendy w wysokości 4,34 zł na akcję.
Zysk banku w I kwartał br. wyniósł ok. 591 mln zł, podczas gdy kwartał wcześniej było to aż 380 mln zł straty. Główną przyczyną poprawy są mniejsze rezerwy na kredyty w CHF.
Echo Investment w ramach ustanowionego we współpracy z Ipopema Securities programu emisji obligacji wyemitowało 10 tys. sztuk obligacji serii 5I/2024, o wartości 10 tys. zł każda i łącznej wartości nominalnej 100 mln zł, które objęli inwestorzy kwalifikowani, podała spółka.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas