Alterco nie chce już być spółką holdingową dla giełdowych firm z branży nieruchomości, wyspecjalizowanych w poszczególnych segmentach tego rynku. Po tym jak w minionym półroczu kierowana przez Zbigniewa Zuzelskiego spółka?zmniejszyła z 66 proc. do 36?proc. kapitału pośrednie zaangażowanie w Trionie przekształconym z producenta okien w dewelopera, teraz zamierza wycofać się z tej spółki. – Nie przesądzamy jeszcze, czy pozostaniemy, pośrednio, akcjonariuszem Reinhold Polska – mówi Zuzelski.
Tanio kupić, drogo sprzedać
Prezes Alterco tłumaczy, że nowa koncepcja funkcjonowania grupy zakłada, że zarówno Trion, jak i Reinhold będą kontrolowane przez akcjonariuszy Alterco. – Alterco staje się firmą inwestycyjną, szukającą aktywów deweloperskich, które można nabyć po atrakcyjnej cenie, a następnie sprzedać, z odpowiednią premią, firmom specjalizującym się w realizacji projektów deweloperskich – tłumaczy.
Czy oznacza to, że zapowiedziane przejęcie kolejnej giełdowej spółki i przekształcenie jej w dewelopera specjalizującego się w projektach o profilu turystycznym nie zostanie zrealizowane? Niezupełnie. Zuzelski zdradza, że prowadzone są negocjacje w sprawie zakupu spółki z GPW, do której Alterco wniosłoby lub sprzedało jej aktywa deweloperskie o profilu turystycznym. – Alterco docelowo nie będzie akcjonariuszem tej spółki. Zakładamy, że znaczący pakiet akcji będzie w bezpośrednim lub pośrednim posiadaniu naszych akcjonariuszy – mówi prezes Alterco.
Alterco tymczasem skupia się na pozyskaniu nowych projektów deweloperskich. – Negocjujemy zakup sporej nieruchomości w Lubinie, którą chcemy przygotować pod inwestycję mieszkaniową – mówi Zuzelski.
Alterco w Canal Plus?
Spółka pracuje też nad projektami znajdującymi się już w jej portfelu lub mającymi tam trafić niebawem. Zuzelski spodziewa się, że we wrześniu Alterco podpisze umowę z Hochtief w sprawie nabycia biurowca przy ul. Sikorskiego w Warszawie. Spółka nie zdradza, o jaką nieruchomość chodzi, wiele wskazuje jednak na to, że za 14,9?mln euro Alterco stanie się właścicielem siedziby Canal Plus. We wrześniu ma zostać też domknięte przejęcie pensjonatu w austriackim Villach.
