Nieruchomości

Czy stołecznej Woli grozi „mordoryzacja”

Do niedawna zaniedbana poprzemysłowa dzielnica Warszawy nabiera metropolitalnego charakteru. Przyciąga kolejnych deweloperów – komercyjnych i mieszkaniowych. Wytrzyma to oblężenie?

W biurowcach na warszawskiej Woli pracuje ok. 55 tys. osób. W 2021 roku może ich być już 115 tys.

Foto: Archiwum

Na Woli jest 38 biurowców o łącznej powierzchni ponad 600 tys. mkw. Pracuje w nich ok. 55 tys. osób. JLL podaje, że w 2021 r. podaż biur może sięgnąć 1 mln mkw. – To tyle, ile jest na Służewcu Przemysłowym, największym zagłębiu biurowym w Polsce – mówi Mateusz Polkowski, dyrektor działu badań rynku i doradztwa w JLL. Liczba pracowników może wzrosnąć do 115 tys. Czy Wola stanie się drugim Mordorem (bo tak złośliwie nazywane jest zagłębie biurowe na Służewcu)?

Liczne przeprowadzki

Mateusz Polkowski podaje, że w ciągu ostatnich pięciu lat deweloperzy wybudowali na Woli ponad 250 tys. mkw. biur. – W tej dzielnicy znajdziemy największe inwestycje, takie jak Warsaw Spire czy powstające Warsaw Hub, Generation Park, Spark, Spinnaker, Mennica Legacy Tower, Browary Warszawskie – wskazuje. Dziś na Woli powstaje 273 tys. mkw. biur. – To więcej niż w całym Krakowie – mówi Polkowski.

Artykuł dostępny w ramach oferty cyfrowej "Parkietu"
Chcesz czytać więcej?
Tylko teraz zamów subskrypcję TANIEJ O VAT i uzyskaj dostęp do pełnych treści.
  • E-wydanie "Parkietu"
  • Dostęp do analiz, opinii, komentarzy, kwartalnych wyników finansowych
  • Archiwum tekstów "Parkietu"
Kup teraz

Wideo komentarz