Griffin Premium RE: Zastrzyk gotówki

Notowany w Johannesburgu REIT Growthpoint Properties zobowiązał się objąć w ramach oferty prywatnej akcje notowanego na warszawskiej giełdzie Griffin Premium RE, tak by uzyskać nie więcej niż 30 proc. udziału w podwyższonym kapitale. Inwestor kupi papiery za 120–150 mln euro (502–627 mln zł).

Publikacja: 13.04.2018 05:10

Griffin Premium RE: Zastrzyk gotówki

Foto: Bloomberg

Zwołane na 26 kwietnia w Holandii walne zgromadzenie Griffin Premium RE ma zadecydować o ofercie prywatnej o wartości 400 mln euro (1,7 mld zł). Cena emisyjna ma wynieść 1,57 euro – na dziś to 6,56 zł. Kurs giełdowy to 5,3 zł.

Growthpoint Properties jest wiodącym akcjonariuszem Globalworth Real Estate Investments, który z kolei od jesieni ub.r. jest właścicielem ponad 71 proc. akcji Griffin Premium RE. W najbliższym czasie giełdowa spółka ma zmienić nazwę na Globalworth Poland.

Growthpoint ma otrzymać opłatę za gwarantowanie emisji w wysokości 1,5 proc. wartości inwestycji (1,8–2,25 mln euro).

Kwietniowe walne zgromadzenie Griffin Premium RE ma zająć się nie tylko podwyższeniem kapitału, ale i ważną modyfikacją polityki dywidendowej. Zarząd proponuje, by wypłata sięgała do 90 proc. wolnych operacyjnych przepływów pieniężnych (FFO) i była dokonywana co pół roku. Dotychczasowe założenie to wypłata 65 proc. FFO raz do roku.

Zarząd zarekomendował już, aby z ubiegłorocznego zysku firma wypłaciła – w ramach wcześniejszych ustaleń – po 7 eurocentów (29 gr) na walor. Daje to stopę dywidendy 5,1 proc., licząc do ceny z ubiegłorocznej oferty publicznej (spółkę utworzyła i wprowadziła na GPW grupa Griffin).

Firma podawała wcześniej, że jest w trakcie zaawansowanych negocjacji dotyczących zakupu obiektów biurowych o wartości około 300 mln euro. Miesiąc temu, kosztem 55 mln euro, do portfela dołączył warszawski biurowiec Warta Tower.

Nieruchomości
O REIT-ach w praktyce
Nieruchomości
Niemiecki PRS na celowniku inwestorów. Jest problem
Nieruchomości
Popyt na mieszkania wystrzelił z dnia na dzień
Nieruchomości
Projekt ustawy o REIT-ach w tym roku? Trwają wstępne prace
Nieruchomości
Popyt na mieszkania jest, ale ograniczany przez wysokie ceny i niepewność
Nieruchomości
Ceny mieszkań na rynku wtórnym. Bardzo drogie centra miast