Jak dotkliwy kryzys?

Notowane na Catalyst obligacje Ghelamco, dewelopera biurowego, wyceniane są z lekkim dyskontem wobec wartości nominalnej, w przypadku innego dużego gracza, Echo Investment, niektóre serie są wyceniane na 95 proc. wartości nominalnej (to te obejmowane przez inwestorów indywidualnych, a nie instytucjonalnych).

Publikacja: 22.06.2020 05:07

Jak dotkliwy kryzys?

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński

Rynek zatem nie spodziewa się większych zawirowań, jeśli chodzi o perspektywy rynku biurowego. Pandemia z jednej strony wpłynęła na wymuszoną pracę zdalną na niespotykaną wcześniej skalę, z drugiej spowodowała zmniejszenie aktywności inwestorów zainteresowanych kupowaniem nieruchomości komercyjnych.

Analitycy brytyjskiego biura firmy doradczej Savills uważają, że rynek biurowy w Europie może sobie poradzić lepiej niż w czasie poprzedniego kryzysu. Przytaczają, że wówczas wskaźnik pustostanów w kluczowych europejskich metropoliach wzrósł z 7,9 do 9,6 proc., a w konsekwencji czynsze spadły średnio o 18 proc. Zdaniem ekspertów jest mało prawdopodobne, że taka sytuacja się powtórzy.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Zaskakujący skok rezerwacji mieszkań na rynku pierwotnym. Polacy ruszyli na łowy
Budownictwo
Develia obiecuje i oczekuje miliardów
Budownictwo
Deweloperzy mieszkaniowi podsumowują sprzedaż w I kwartale 2024 roku
Budownictwo
Tani kredyt dezorientuje rynek. Jak reagują deweloperzy, klienci i ceny mieszkań
Materiał Promocyjny
Nowy samochód do 100 tys. zł – przegląd ofert dilerów
Budownictwo
Producenci cementu mają pomysł jak obniżyć ceny
Budownictwo
Develia ze strategią wzrostu i rekordową dywidendą