Czynsze odbiją?

Na 6 tys. mieszkań szacuje obecnie zasoby na rynku najmu instytucjonalnego (PRS) firma JLL.

Publikacja: 16.06.2021 05:00

Czynsze odbiją?

Foto: Adobestock

Wkrótce ta liczba może się potroić, biorąc pod uwagę projekty w toku i zapowiedzi inwestorów. Można przypuszczać, że rodzący się nad Wisłą rynek będzie przyciągać kolejnych graczy. Zwłaszcza że prognozowane 24 tys. mieszkań to zaledwie 2–4 proc. całego rynku najmu zdominowanego przez osoby fizyczne.

Eksperci JLL wskazują, że po kilku latach wzrostu czynszów w 2020 r. doszło do korekty rzędu 3–9 proc. w największych miastach. Powodem była pandemia: spadek popytu i przenoszenie części lokali z „zamordowanego" rynku krótkoterminowego na długoterminowy. Poziom obłożenia i ściągalności czynszów pozostał stabilny. Aktywność inwestorów z rynku PRS świadczy o tym, że w bliskiej perspektywie spodziewany jest powrót do wzrostowego trendu czynszów. ar

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Mirbud po konferencji: co z przejęciami, emisją i dywidendą?
Budownictwo
Polski Holding Nieruchomości z nowym zarządem
Budownictwo
Mo-Bruk planuje przejęcia i wzrost mocy
Budownictwo
GTC chce większej dywersyfikacji portfela
Budownictwo
GTC chce budować mieszkania na sprzedaż i na wynajem
Budownictwo
Kurs dewelopera ED Invest w górę po wynikach