PA Nova otwiera lodówkę

Grupa sprawnie zagospodarowuje kłopotliwy bank ziemi.

Publikacja: 04.04.2019 15:06

Ewa Bobkowska

Ewa Bobkowska

Foto: materiały prasowe

Budowlano-deweloperska firma w banku ziemi ma 22 ha gruntów, które z różnych względów - najczęściej formalno-administracyjnych - nie mogły być szybko wykorzystane. W przypadku większości z nich to się lada moment zmieni.

W Zielonej Górze trwa budowa parku handlowego do portfela spółki oraz sklepu dla sieci spożywczej, otwarcie planowane jest na listopad br. Podobny scenariusz jest dla działki w Częstochowie – budowa ma ruszyć w czerwcu. W przypadku Kłodzka, Zamościa i Skawiny przewidywane są własne parki handlowe przy marketach budowlanych, które mogą powstać dla zewnętrznych klientów – w tej sprawie trwają rozmowy.

Z kolei na działce w Przemyślu planowane jest osiedle na 138 mieszkań. PA Nova zbiera już rezerwacje w ramach I etapu, obejmującego około 40 lokali. Jak tylko znajdą się klienci na połowę tej oferty, ruszy budowa – firma ma prawomocne pozwolenie. Parki handlowe mają liczyć 2-4 tys. mkw. najmu.

W sprawie gruntów w Płocku prowadzone są rozmowy w sprawie możliwej zamiany z władzami na grunt w strefie ekonomicznej.

Na koniec roku PA Nova miała w portfelu nieruchomości handlowe i przemysłowe o powierzchni 128,2 tys. mkw. W budowie były dwa parki o powierzchni ponad 5 tys. mkw. – będą oddane w II kwartale br. W tym samym czasie spółka chce oddać projekt mieszkaniowy w Niemczech. To 38 apartamentów, połowa ma już właścicieli, sprzedaż reszty spodziewana jest do przełomu września i października.

Z najmu spółka miała 71,7 mln zł przychodów i 42 mln zł zysku (przychody minus koszt własny sprzedaży, koszty sprzedaży i koszty finansowe). Z generalnego wykonawstwa przy 107 mln zł przychodów firma miała 7,1 mln zł straty.

W zeszłym roku firma nie wypłaciła dywidendy, podobnie może być w tym roku. Menedżerowie PA Nova zastrzegli, ze decyzję podejmie walne zgromadzenie, ale dali do zrozumienia, że priorytetem powinno być zagospodarowanie banku ziemi i obsługa 20-mln zł zadłużenia z tytułu obligacji, wypuszczonych na finansowanie wkładu własnego inwestycji. Da to fundament do regularnego płacenia dywidend począwszy od przyszłego roku.

Budownictwo
Budowniczowie mieszkań mają ambitne cele na cały rok. Giełdowi liderzy liczą na trójkę z przodu
Budownictwo
OKAM skorzysta z lex deweloper na terenie po fabryce FSO
Budownictwo
Iwona Sroka, Murapol: Cel sprzedaży na ten rok jest ambitny, ale otoczenie makro sprzyja
Budownictwo
Deweloperzy mieszkaniowi podsumowują sprzedaż w I kwartale 2024 roku
Budownictwo
Eksperci komentują plany Mirbudu. Bariery wejścia na rynek kolejowy
Budownictwo
Marvipol rusza z rekordową ofertą obligacji