Deweloperzy korzystają ze świetnej koniunktury

Pandemia tylko na moment zdusiła popyt na mieszkania. Lokale sprzedają się na pniu mimo rosnących cen. Boom przekłada się na wzrost wycen spółek giełdowych. Czy jest już bardzo gorąco?

Publikacja: 25.05.2021 15:42

To, co deweloper sprzedaje dziś, zostanie przez niego zaksięgowane za jakieś dwa lata. Jest to unika

To, co deweloper sprzedaje dziś, zostanie przez niego zaksięgowane za jakieś dwa lata. Jest to unikalna na giełdzie możliwość przewidzenia przyszłych wyników spółki.

Foto: Shutterstock

Deweloperzy mieszkaniowi to specyficzna kategoria spółek giełdowych. W ich działalności, sprawozdawczości, ocenie i notowaniach akcji nieustannie teraźniejszość splata się z przeszłością. Kluczowe wskaźniki to: sprzedaż (kontraktacja, przedsprzedaż) i przekazania (uznania, wydania).

Sprzedaż to bieżące umowy zawierane przez deweloperów z klientami. Raporty na ten temat ukazują się co kwartał. Nie ma przy tym standardu, zazwyczaj podawana jest liczba umów przedwstępnych i deweloperskich skorygowana o rezygnacje. Część firm uwzględnia także łatwiejsze do zerwania przez klientów umowy rezerwacyjne. Dane o sprzedaży pokazują bieżącą koniunkturę na rynku i zapowiadają przyszłe wyniki finansowe.

Pozostało 85% artykułu

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Inwestycje
Kamil Stolarski, Santander BM: Polskie akcje wciąż są nisko wyceniane
Inwestycje
Emil Łobodziński, BM PKO BP: Na giełdach nie dzieje się nic złego
Inwestycje
Niemiecki DAX wraca do walki o 18 000 pkt
Inwestycje
Uspokojenie nastrojów sprzyja korekcie spadkowej na rynku ropy naftowej
Inwestycje
Michał Stajniak, XTB: Kakao na ścieżce złota, szuka rekordów
Inwestycje
Łańcuch wartości i jego rola w badaniu istotności