Spravia

Na szerokim rynku sprzedaż mieszkań mocno skurczyła się w II kwartale. Jak wypadły spółki z rynku kapitałowego?

Deweloperzy będą budować mniej, testować rynek, ale nie ma możliwości, by mieszkania miały kosztować mniej. Rola funduszy PRS będzie dalej rosnąć, ale jeszcze długo dominującymi nabywcami będą klienci indywidualni – mówi Damian Kapitan, prezes spółki Spravia.

Na początku roku otoczenie rynkowe nie było dla deweloperów wparciem. Sprawdzamy, co wyłania się ze statystyk. Dalsze podwyżki stóp procentowych, wzrost cen, omikron, a pod koniec lutego najazd Rosji na Ukrainę – takie było otoczenie rynkowe w I kwartale 2022 r. Deweloperzy z rynku kapitałowego ruszyli z publikacją wyników sprzedaży mieszkań – jak wypadł ten niełatwy okres, szczególnie gdy bazą jest rewelacyjny dla szerokiego rynku I kwartał 2021 r.? Czy wybuch wojny wstrzymał rynek, jak lockdown w II kwartale 2020 r.? Tekst będziemy aktualizować na bieżąco.

Największy wpływ na wynik miało gigantyczne zamówienie od funduszu PRS.

Rynek się zmienia, najem instytucjonalny jest ważnym trendem, z którym trzeba iść – mówi szef dawnego Budimeksu Nieruchomości. Docelowo połowę lokali spółka ma budować dla Kowalskich, a połowę dla funduszy PRS.